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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

255 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Les Mûriers Venez découvrir cet appartement avec sa vaste terrasse de 36 m². Il se compose de : - une entrée - 'un séjour avec rangements donnant accès à la terrasse - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) - une chambre avec placards donnant accès également à la surface extérieure - une salle d'eau avec WC - un WC séparé supplémentaire - un parking en sous-sol La terrasse est sans vis-à-vis, au clame et exposée plein Ouest. L'eau chaude et le chauffage sont gérés individuellement et à l'électricité. Double vitrage PVC, climatisation réversible, store banne. Le séjour a été divisé en deux espaces par une simple cloison qui peut être supprimée facilement et retrouver une belle pièce de vie. Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par la copropriété bien entretenue et par la proximité des bords de Marne. RER A à 8min en bus (117). Possibilité d'exercer une profession libérale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Les Mûriers
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.