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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Malo (35400)
250 000 €
-4.5 %

Appartement 2 pièces Saint-Malo (35400)

Iad france - charlène géneril (07 85 86 34 09) vous propose : nouveau - rare - saint-servan - proche de la rue ville pépin et de ses commerces, appartement en duplex de 67 m² environ habitables (45 m² environ loi carrez) composé d’une entrée avec placard, une cuisine américaine, un salon / séjour, une salle d’eau avec wc. À l’étage une grande chambre avec rangement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlène géneril ei (id 78956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 759 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 5 556 € / m²)
    -4.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.5 % (-11 780 €) depuis le début de sa diffusion le 29 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1445948
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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