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Référence de l'annonce: 1269Sous compromis de vente : laforêt immobilier st laurent du var vous propose en exclusivité dans le vieux village de st laurent un joli studio au 2 ième et dernier étage de la bâtisse comprenant : séjour avec kitchenette, salle d'eau / wc. Rangements. Dans le centre historique de st laurent et à 2 pas de toutes les commodités. Idéal premier achat. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
Pour ivestisseur, Faculté de lettres studette dans immeuble nicois rénové en 2014, petite copropriété, faibles charges, vendu loué en meublé à un étudiant 430 euros + 20 euros de charges. Proche fac à 900 M. Charges annuelles 360 euros (eau froide, entretien, assurance compris) Syndic bénévole Taxe foncière DPE : C Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : CAGNES-SUR-MER – AU CALME – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE Et si quelques travaux suffisaient à transformer cet appartement en un pied-à-terre plein de charme ou en un investissement locatif particulièrement intéressant ? Situé chemin des Alliés à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement au calme absolu, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique : la mer est rapidement accessible, tout comme les gares de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, permettant notamment de rejoindre facilement Nice, Antibes ou Monaco. Installé en rez-de-jardin encaissé, le bien profite d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation. L'appartement nécessite une rénovation : * électricité à reprendre, salle de bains à rénover et kitchenette à installer. Des travaux qui représentent surtout l'occasion de repartir d'une page blanche et de créer un intérieur optimisé, moderne et adapté à son futur usage. Le * double vitrage est déjà présent Mais c'est surtout son potentiel qui mérite l'attention. Avec son emplacement entre mer, transports et commodités ce bien peut parfaitement convenir à celui qui recherche un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, mais prend encore davantage de sens dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. Autre avantage particulièrement appréciable pour maîtriser son budget et optimiser un investissement : les charges de copropriété sont extrêmement faibles. Un appartement à ne pas juger uniquement sur son état actuel, mais surtout sur ce qu'il peut devenir après rénovation. Vous cherchez un bien à façonner à votre goût ou un investissement avec de faibles charges ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir son potentiel sur place. * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché constitue un prix de première offre possible. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le début du boulevard grosso, dans une belle résidence étudiante ravalée, idéal pour investissement locatif, studio de 19,5 m² au troisième étage en est, très bon état, gestion complète par nexity, rentes sécurisées de 325€ mensuel, faibles charges, placement sécurisé. Belle opportunité à saisir.
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