Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : Appartement 2 pièces d’environ 49 m² Au troisième étage d’une résidence calme située à Saint-Etienne-de-Cuines, découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie agréable, au cOEur d’un environnement naturel. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 25 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine équipée créant espace convivial et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un aménagement soigné et la configuration sous les toits confère un charme certain au logement. La chambre d’environ 11 m², confortable et bien agencée, permet un aménagement optimal. La salle de bain d’environ 6 m² est équipée d’une baignoire. Le logement bénéficie d’une exposition nord-est et d’un chauffage individuel électrique par le sol. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Les commodités sont rapidement accessibles, avec la gare, un Intermarché et l’autoroute à environ 5 minutes en voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : zac des longes saint-françois-longchamp 73130 année de construction : 2001 surface : 27.02 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : oui gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 74 540 eur loyer annuel garanti : 4 019.27 eur ht rendement locatif brut : 5.4% taxe foncière : 388 eur charges de copropriété annuelle : 274 eur - bail commercial renouvelé à la signature de la vente, pour une durée de 9 ans courant jusqu'au 30 avril suivant, soit jusqu'au 30 / 04 / 2034. - loyer payé trimestriellement à terme échu - 4 semaines d'occupation annuelle avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À 50 m du télésiège, proche de tous les commerces, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec 40% de réduction, dans cette station de sports d'hiver très recherchée ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de standing dans lequel il se trouve ! Vous y allez quand vous voulez : vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% mais vous percevrez sur toute l'année un loyer garanti de 350 euros par mois, ce qui 'financera' en partie vos séjours. DONC, La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire 40% plus chère ! Profitez de cette opportunité. Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de standing, 40% en dessous de son prix, vous y allez quand vous voulez, au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis (350 euros par mois ), qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois. C'est difficile de trouver mieux ! .

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé à La Toussuire, dans le quartier de Villarembert. Avec une surface de 26.48 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour lumineux de 11.53 m², une salle de bain, un WC et une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le prix de vente est de 99 000 € Honoraires inclus. Proche de nombreux restaurants, parcs, supermarchés et autres commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence : 3693. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Les jardins de babylone petit immeuble neuf au calme et au coeur de saint jean de maurienne dernier appartement disponible de type 2 d'une superficie habitable de 44,28 m² + superbe balcon-terrasse de 16,86 m² le séjour et la cuisine sont carrelés et ouvrent sur le balcon-terrasse la chambre de 12,58 m² est en parquet la salle de douche est spacieuse et équipée le wc est indépendant les volets roulants sont électriques le chauffage est individuel au gaz par radiateurs pour un confort optimal vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé situé en coeur de ville, dans un quartier calme, ensoleillée et à proximité immédiate de tous les commerces et services, venez découvrir ce très beau programme neuf de 17 appartements de standing au sein d'une petite résidence de 3 étages équipée d'un ascenseur, d'un vidéophone et offrant une excellente performance énergétique les frais de notaire sont réduits à 3%. La livraison qui aura lieu au 3e trimestre 2027 vous permet d'échelonner le règlement au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Prix promoteur 183.000 euros.

Investissement locatif sous bail commercial loueur meublé Loyer annuel perçu HT : 2 819,51 Euro Charges générales de copropriété / an : 288 Euro Taxe fonciere : 498 Euro Jusqu'à 5 semaines d'occupation par an pour le propriétaire en mai, juin, septembre et octobre Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030. Un appartement T2 de 29,20 m² meublé, au 2e étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un WC. La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement type 3 meublé localisation : résidence tourisme- les chalets des cimes les plans du levant - 73300 foncouverte la toussuire surface : 35,04 m² + une terrasse + une place de parking couverte nombre de pièces : 3 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 106 975 eur loyer annuel garanti : 5 325 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 447 eur charges de copropriété annuelle : 309 eur bail commercial jusqu'au 01 / 01 / 2033 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : villarembert (73300), montée du corbier année de construction : 2006 surface : 40.76 m² nombre de pièces : 2 etage : r+4 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 65 786 eur loyer annuel garanti : 3 876eur ht en complément des loyers perçus, vous pourrez bénéficier de 2 semaines de séjour par an, hors vacances scolaires rendement locatif brut : 5.9% taxe foncière : 792 eur charges de copropriété annuelle : 535 eur fin du bail commercial le 30 / 04 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Efficience l'Adresse vous propose à la vente un 2 pièces avec un balcon de 3,70 mètres carrée dans une résidence de tourisme les alpages du Corbier. La résidence est gérée en statut Loueur Meublé Non Professionnel avec bail commercial. Possibilité d'avoir 5 semaines d'occupation durant les périodes de fermeture de la résidence (du 01 Mai au 30 Juin et du 01 Septembre au 31 Octobre) et 2 semaines d'occupation durant la saison (hors vacances scolaires). Pour plus d'informations appelez le 06 88 82 75 79.

Achetez votre résidence secondaire avec 50% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis - vos loyers sont sans impôt, sans csg, des charges de copropriete reduites a 30 euros par mois ! Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé au prix fort; en résumé : vous achetez 50% en dessous du prix cet appartement, quand vous n'y êtes pas et sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, des revenus sans impôt, ni csg, et pour finir sans charges - bien sûr vous êtes plein propriétaire !

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Appartement T2 au Clos des Gentianes- Idéal pour résidence secondaire et / ou investissement locatif ! Au sein d'une station de montagne familiale située entre Grenoble et Chambéry (40 mn) et à 1h30 de Lyon. Situé au 1er étage d’une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement T2 offre une belle surface et une configuration idéale pour accueillir confortablement jusqu’à 5 à 6 couchages. Il s'agit de la réunion de 2 studios. Il se compose de : - Une entrée avec un grand placard de rangement, pratique pour optimiser l’espace, - Une première salle d’eau avec douche, - Un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable pour profiter de l’extérieur, - Une chambre spacieuse avec 5 couchages (voire 6), idéale pour les familles ou la location saisonnière, - Une seconde salle d’eau avec douche et WC. - un local attenant au logement permet de ranger / stocker des affaires. - Un grand casier à skis vous est réservé. Le Clos des Gentianes est une résidence de qualité avec une piscine extérieure pour profiter de l'été, un sauna ainsi qu'une salle de jeux ouverte à tous. Elle se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des pistes. De plus, un gardien est sur place à l'année. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – domaine des sybelles – appartement 4 couchages découvrez le corbier, station familiale au cœur du 4ᵉ plus grand domaine skiable relié de france, culminant à 2620 m d'altitude. Entièrement piétonne, la station offre un cadre sécurisé et convivial : accès skis aux pieds, commerces, activités et services à portée de main. Appartement t2 avec balcon – exposition ouest situé dans la résidence les alpages du corbier, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : une entrée avec placard, une salle de bains entièrement carrelée, un séjour spacieux avec coin cuisine équipé, un balcon exposé ouest apporte une belle luminosité. La résidence, au style montagnard soigné, se trouve à 300 m seulement des commerces et propose de nombreux atouts : piscine extérieure chauffée, sauna et espace fitness, restaurant sur place, environnement calme et vue sur les montagnes. Informations complémentaires : vendu avec bail commercial, garantissant une gestion locative sereine et des revenus réguliers. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent simplicité et valorisation patrimoniale dans une station dynamique été comme hiver. Je suis à votre service pour vous accompagner dans ce projet. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, copro) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 944187.

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : LE COLLET D’ALLEVARD – T1 RÉNOVÉ 6 COUCHAGES – PLEIN SUD – PIED DES PISTES À découvrir au cOEur de la station familiale du Collet d’Allevard, entre 1 450 m et 2100m d’altitude, ce joli appartement T1 entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. D’une superficie optimisée, l’appartement offre une agréable pièce de vie salon-cuisine d’environ 15 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages. Une petite chambre séparée avec lits superposés complète l’espace nuit, portant la capacité totale de l’appartement à 6 couchages. L’appartement comprend également : - une salle de douche avec placard, - un WC indépendant, - un balcon d’environ 11 m², exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur, - une climatisation réversible - des menuiseries récemment rénovées, - un volet roulant électrique, - un casier à skis. L'appartement est tout équipé, et prêt à vous accueillir cet hiver ! Un emplacement privilégié Situé au pied des pistes, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Les atouts - 6 couchages - Exposition plein sud - Climatisation réversible - Balcon de 11 m² - Au pied des pistes - Casier à skis Un appartement clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou des séjours en famille. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Levasseur vous propose : SAINT-SORLIN-D'ARVES - APPARTEMENT - T2 26 m² - PARKING Bien situé à Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de 2 pièces, construit en 2007 rénové en 2020, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing. Avec ses 26 m² bien agencés, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces : un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est complété par une place de parking et un un casier a ski privatif, atouts pratiques appréciables au quotidien. Sous bail jusqu'en 2031 sans sortie possible avant, vous bénéficierez d'un loyer garanti de 5500€ ttc qu'il soit loué ou pas. Vous aurez aussi la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive (hors Février ). Votre loyer sera alors revu a la baisse en fonction du nombre de semaine que vous aurez décidé. Faible charges de copropriété de 350€ / Année environ et une taxe foncière de 300€ environ. St Sorlin d'Arves est une station village ou on y vie toute l'année avec ses commerces et transports. Située a plus de 1600m d'altitude cette station nous promet encore de belles années enneigé pour les sports d'hiver sur le domaine des Sybelles ainsi que les activités estivale. N'hésitez pas a me contacter pour toutes demande de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Appartement 70 m² au calme dans une maison en pierre – La Chapelle-du-Bard Découvrez cet appartement de 70 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison en pierre, dans un agréable hameau de La Chapelle-du-Bard. Il se compose d’un séjour spacieux de plus de 27 m², d’une cuisine (à équiper), d’une chambre, d'un espace dressing, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Côté pratique, vous disposerez également d’un garage et d’une cave. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et le charme de cette maison en pierre. La climatisation réversible apporte un confort appréciable été comme hiver. Un bien qui pourra aussi bien convenir à un premier achat, qu’à un pied-à-terre au calme ou à un projet d’investissement. Les atouts : - 70 m² au rez-de-chaussée - Séjour de plus de 27 m² - Maison en pierre - Environnement calme en hameau - Chambre + espace dressing - Buanderie - Garage et cave - Climatisation réversible - DPE : D Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Un hall d'entrée à couper le souffle, une adresse hors du commun Poussez la porte d'un ancien palace thermal et laissez-vous surprendre : sous des plafonds à moulures et une mezzanine en fer forgé digne des plus belles bâtisses de la Belle Époque, la Résidence Le Splendid vous accueille avec un charme que l'on ne trouve nulle part ailleurs à Allevard. Carrelages d'époque, hauteur sous plafond impressionnante, verrières baignées de lumière sur le parc thermal : chaque passage dans ce hall est une expérience. C'est dans cet écrin que se niche l'appartement du 3ème étage (avec ascenseur) que nous vous proposons aujourd'hui — entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès la remise des clés. L'appartement T2 lumineux de 35,57 m² (loi Carrez), exposition Sud, comprenant entrée, séjour avec coin repas, cuisine équipée, chambre indépendante, salle de bain et WC séparé. Vendu entièrement meublé et équipé Aucun investissement à prévoir : canapé convertible, table basse, meuble TV et téléviseur, table à manger avec chaises, bibliothèque, rideaux et luminaires pour le séjour, meubles hauts et bas, réfrigérateur, four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et ustensiles de cuisine, lit avec matelas, tables de chevet, armoire et linge de lit pour la chambre, meuble vasque et miroir en salle de bain. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Un cadre de vie, pas seulement un logement La résidence, fermée et sécurisée, propose des prestations pensées pour le quotidien : une laverie commune au rez-de-chaussée et un local à vélos extérieur. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble — un vrai confort en cOEur de ville. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial. Une opportunité à double vocation Résidence principale de charme ou investissement locatif meublé (curistes, séjours courts) : ce bien coche toutes les cases pour qui recherche un cadre rare avec un potentiel de rentabilité. Informations clés Faibles charges de copropriété : 225 € / mois qui couvrent les charges liées au logement (eau, éléctricité) et les charges liées a la copropriété (entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, rémunération du gestionnaire de syndic professionnel. ) résidence fermée et gardée Taxe foncière : 721 € / an On vous fait visiter ? Un lieu comme celui-ci se visite pour être vraiment compris. Contactez-moi pour organiser votre venue Fanny La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement résidence gérée bail commercial loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 7 133,43 Euro Charges par mois 35 Euro Taxe foncière 317 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 04 / 2024 en tacite reconduction à durée indéterminée Résidence de tourisme construite en 2012, appartement 2 pièces coin montagne lumineux (exposition sud) avec un Balcon de 4,50 m² comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, 1 chambre + un coin montagne, salle de bains et wc + Casier à ski. Piscine couverte chauffée Local à skis Accès WIFI Billard (avec participation) Parking extérieur Parking couvert (avec participation) Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Appartement 2 pièces entièrement meublé – Au calme, entre Albiez-Montrond et Saint-Sorlin-d'Arves Situé dans un hameau paisible, entre Albiez-Montrond (Col du Mollard) et Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement 2 pièces entièrement meublé constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (location saisonnière ou de vacances). Très propre et immédiatement habitable, il ne nécessite aucun travaux importants, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé pour le mettre au goût du jour. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, d'une salle de bains, puis d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Un véritable atout : il est possible, en supprimant une cloison, d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 28 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Cet espace permettrait notamment de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon votre projet. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec l'ensemble de son électroménager, vous permettant de vous installer ou de le mettre en location immédiatement. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, à proximité des stations de ski et des nombreuses activités de montagne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Appartement T2 cabine de 29,5 m² au Pleynet – Vue panoramique sur les montagnes Au cOEur de la station du Pleynet, venez découvrir cet appartement de 29,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Équipé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, il offre un agencement fonctionnel et optimisé. La pièce de vie lumineuse dispose d'un coin cuisine équipé (four, réfrigérateur, plaque électrique et emplacement pour lave-vaisselle). Elle bénéficie également de plusieurs espaces de rangement ainsi que de lits superposés rabattables avec coffre, particulièrement pratiques pour optimiser l'espace. L'espace nuit comprend une cabine avec lits superposés, étagères, penderie et rangements, ainsi qu'une chambre indépendante équipée de deux lits simples, de rangements en tête de lit et d'une armoire-penderie. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un WC et d'un chauffe-eau récemment remplacé. Vous profiterez également d'un balcon de 3,7 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfaite pour admirer le paysage en toute saison. L'ensemble du mobilier est en bois massif, apportant charme et authenticité. Pour compléter ce bien, une cave située sur le même étage ainsi qu'un casier à skis sont inclus. Un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Service de gestion locative sur place : parfait pour un investissement clé en main. Excellent rendement potentiel en location saisonnière. La station est familiale et dynamique été comme hiver : Hiver : ski, Wiz Luge, animations Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à deux pas de la résidence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caron quartier de preyerand beau 2 pièces rénové en étage élevé, offrant une agréable vue dégagée sur les cimes. Situé à deux pas de l'animation et des commerces de la croisette, il bénéficie d'un environnement calme dans une résidence skis aux pieds. Fonctionnel et bien agencé, il est vendu meublé pour 4 à 5 personnes avec sa cave et son casier à skis. Il comprend un séjour avec coin cuisine et 3 couchages, une pièce indépendante avec canapé-lit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Son emplacement en hauteur lui procure une belle sensation d'espace et une vue dont vous profiterez en toute saison. Appartement au planning de location de l'agence des alpes pour l'hiver prochain. Skis aux pieds et proche de tout !

Le brelin pierre blanche beau t2 de 28 m² au sein d'une résidence hôtelière skis aux pieds, vendu sous bail commercial offrant un loyer garanti de 4 104 eur ht / an ainsi qu'une semaine d'occupation en hiver. Idéalement situé à deux pas du coeur de station, ce bien constitue un investissement sûr avec gestion clef en main tout en vous permettant de profiter pleinement d'un séjour aux sports d'hiver en toute tranquillité.

Efficience Groupe vous propose pour investissement locatif en lmnp un appartement de type 2,1 chambre, et balcon. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4% nette de fiscalité. Pas de charges de copropriété. Idéalement implantée au coeur du plus grand domaine skiable du monde avec 600 kilomètres de piste skiable, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécanique, la résidence offre un emplacement privilégié. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 04 34 22 71 00 Bénéficiez de notre pôle dédié au conseil en investissement : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Studio station à albiez montrond studio meublé comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, un coin montagne, une salle de bains- wc, penderie, porte-fenêtre et coin terrasse. Casier à skis. Proche des pistes et du lac. Pleine propriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 100 euros / an - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : LES AVANCHERS-VALMOREL - STUDIO DIVISIBLE 27 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé dans le quartier de Crève coeur, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 3 niveaux, bien situé aux pieds des pistes. Avec ses 27 m² de surface habitable, ce studio divisible bien agencé comprend une salle à manger et un coin salon / nuit lumineux exposé est que vous pouvez décider de fermer pour créer une chambre, une cuisine fonctionnelle séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Il dispose également d'un balcon offrant une belle vue sur les montagnes et un espace extérieur privatif appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre Saint-Martin-de-Belleville et Les Menuires, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé (48.69 m² Loi Carrez), situé au 1er étage. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur le village et la vallée. Il se compose d'une chambre, d'un spacieux salon d'environ 19 m² ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. Un casier à ski vient compléter ce bien. À noter qu'une seconde chambre peut aisément être créée. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ou encore un logement pour du personnel, cet appartement rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .