Charmant T2 avec jardin privatif et place de parking

SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES Appartement T2 de charme avec jardin privatif, terrasse et parking, à 50 mètres de la plage.

Un véritable art de vivre en bord de mer…

À proximité immédiate de la plage des Lecques, découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², entièrement rénové avec goût, niché au sein d'une villa de caractère divisée en une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.

Un bien rare, où le charme, le confort et la douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² aux finitions soignées, offrant un cadre agréable et convivial.

La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un espace de vie aussi esthétique que fonctionnel.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre, pensée pour allier confort et praticité, ainsi que d'une élégante salle d'eau.

Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux.

Il bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Un extérieur privatif plein de charme Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin privatif, joliment aménagé et agrémenté d'un superbe palmier, invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

La terrasse offre un espace privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les douces soirées d'été.

Un petit cabanon vient compléter cet espace extérieur, idéal pour ranger vélos, accessoires de plage et matériel de jardinage.

Des prestations rares pour ce bien qui dispose de nombreux atouts : * Une place de parking privative, fermée par un portail.

* La possibilité de stationner un second véhicule devant la maison.

* Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

* Une petite copropriété de seulement trois lots.

* De faibles charges de copropriété.

* Une rénovation complète et des équipements récents.

Un bien rare, une situation privilégiée Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer, un pied-à-terre élégant sur la côte varoise ou un investissement, cet appartement réunit de précieux atouts.

Un bien rare à découvrir sans tarder, pour profiter pleinement de la mer et de la douceur de vivre de Saint-Cyr-sur-Mer.

Un coup de cœur à ne pas laisser passer !

Inter-agence bienvenue Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.