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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Saint-Cyprien (66750)
165 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Cyprien (66750)

Je vous propose ce T2 de 34 m² à Saint Cyprien (côté Canet en Roussillon). IDÉAL INVESTISSEURS. Appartement au 1er étage, exposé sud, traversant, lumineux, dans une résidence ayant un accès direct à la plage (30 mètres) sans route à traverser. L'appartement vous offre une vue imprenable sur la Mer à 180 degrés. La pièce de vie est fonctionnelle, l'espace est bien rentabilisé, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Le coin cuisine est aménagé et équipé, salle d'eau et wc séparé. Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques côté parking. Une terrasse de 6 m² complète cet appartement, vous pourrez y prendre vos repas en profitant de la vue mer. Aucune difficulté de stationnement grâce aux 2 places de parking privatives dans parking sécurisé. La Résidence possède un ascenseur. L'appartement est équipé de la fibre et d'une climatisation réversible. Cet appartement vous attend pour passer d'excellentes vacances ! Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir ! À visiter sans plus tarder ! Vidéo de présentation sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2 000
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1105849
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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