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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Saint-Cyprien (66750)
164 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Cyprien (66750)

Exclusivité vue imprenable sur la lagune de saint-cyprien ! Au 1er et dernier étage, cet appartement unique offre une vue à couper le souffle sur la lagune de saint-cyprien directement depuis son balcon. Rénové avec soin, ce t2 de 37 m² au sol dispose d'un espace de vie lumineux et climatisé comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, une chambre, une sde et un wc séparé. Une mezzanine pouvant être utilisée en second espace nuit complète cet appartement. Niché dans une résidence calme, avec une place de parking privée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des plaisirs balnéaires. Une occasion rare, à ne pas louper. Dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342 et 462 euros prix : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 240 lots, dont 120 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1015 euros copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1015 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 240
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 015 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 6 074 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 569 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 357920FAP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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