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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Saint-Cyprien (66750)
123 500 €
-4.71 %

Appartement 2 pièces Saint-Cyprien (66750)

Exclusivité rare sur SAINT CYPRIEN, appartement meublé de 30 m² Type studio (T2) avec une grande chambre en mezzanine; rénové avec beaucoup de goût. Sur la lagune la résidence Cap Marine est unique, elle est située face à la plage dans un environnement privilégié et recherché; vous aimerez ses prestations; un concierge à l'année, une piscine, un boulodrome et des emplacements de stationnement privatifs dans un parking sécurisé. Vous serez immédiatement sous le charme de cet appartement, Type studio (T2) avec une chambre en mezzanine il est, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) donnant sur l’eau avec une vue splendide dominant la lagune, le port et les montagnes. Lumineux et bien agencé, cet appartement est composé d’une entrée avec un immense placard (ancienne chambre cabine pouvant de nouveau accueillir des couchages), d’une salle d’eau avec cabine de douche, w-c et une machine à laver. Sa chambre est située en mezzaninne et dispose de 4 couchages (1 lit double et 2 lits pour 1 personne) et enfin sa belle pièce de vie avec sa cuisine intégrée offrant de beaux volumes (plafond cathédrale) et jouissant d'une splendide vue sur la lagune et les montagnes ! Ce bien est vendu meublé et équipé, il est tout simplement superbe et prêt à vous accueillir pour vos vacances ou pour recevoir vos locataires saisonniers (5 couchages, "7 possible"). Alors venez le visiter très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 833808).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1990
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 067 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 500 € (soit 3 984 € / m²)
    -4.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 525 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.71 % (-6 100 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934675536
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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