Appartement avec jardin à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement de type T3 en Rez de chaussée. À proximité du port de la mer et des commerces Magnifique appartement rénové avec goût d'une superficie de 68.02 m² vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité, offrant un séjour lumineux de 23 m² s'ouvrant sur un balcon ensoleillé de 5.42 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. avec vue sur un parc arboré sans vis à vis direct. Une cuisine séparée d'environ 10 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres avec placard, salle d'eau avec toilettes. Cet appartement, situé en rez de chaussée, bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et la résidence sécurisée ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ses Atouts : Idéalement situé, volume spacieux, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, place de parking privée, idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement élégant à Saint-Cyprien. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-cyprien dans un quartier très recherché calme, verdoyant, 5 minutes à pied des plages, marina et lagune, se situe dans une jolie résidence bien entretenue sécurisée avec superbe piscine et transats, ce magnifique et grand appartement t2 rez de jardin comprenant un vaste et lumineux séjour donnant sur une loggia couverte qui elle s'ouvre sur une terrasse et jardinet bien orienté sud face aux montagnes" les albères ". Une spacieuse chambre avec placards, une salle 'd'eau et wc séparé. Parking privatif avec 2 places. C'est un appartement "coup de coeur à découvrir absolument ! Pour les investisseurs cet appartement se loue aussi bien à l'année quand saison car très recherché bonne rentabilité ! Nombre de lots 79 charges mensuelles eau comprise 80 euros dpe : c 137 ges a 3 vendu meublé 218.000 euros. 127. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc scottez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 380.728. 501. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police124.335. Mandat 432450 szm marc scottez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 380728501 -.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien plage - quartier aygual proche 'boulevard maillol' visite virtuelle disponible ! - vendu meublé - venez découvrir ce studio cabine meublé avec climatisation réversible, en rez de chaussée de 20,44 m² comprenant un espace de vie, une coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace nuit fermé. Grande terrasse extérieure pour profiter agréablement de vos repas en extérieur. Pas de place de parking mais disposant de facilités de stationnement à proximité ! Rapport locatif intéressant pour un projet mixte 'pied à terre' et 'investissement locatif saisonnier'. Ce bien idéalement situé, à deux pas des commerces, proche plage dans une copropriété avec de très faibles charges conviendra aussi bien pour de la location saisonnière que pour un pied-à-terre. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur la Côte Radieuse avec un tout nouveau ensemble immobilier en bord de mer à Saint-Cyprien ! Cette résidence de prestige, composée de seulement 12 appartements, a été conçue pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant confort moderne et vues imprenables. Nous vous présentons un appartement T4 spacieux de plus de 93 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin privatif de 309 m². Profitez d'un aménagement optimisé avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes pour un confort ultime. De plus, un garage privatif et une place de parking sont inclus. Conforme aux normes environnementales RE2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant un confort de vie tout au long de l'année. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception en bord de mer. D'autres lots T2 et T3 sont également disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à imaginer votre nouvelle vie au bord de l'eau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Notre agence vous propose en avant-première un nouveau programme résidentiel de standing, idéalement situé aux portes de Saint-Cyprien. La résidence L'Écrin des Mers a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les appartements, du T3 au T4, bénéficient de plans soigneusement étudiés, proposant des espaces de vie spacieux et agréables au quotidien. Grâce à une exposition optimale, les logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. L'environnement immédiat permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Chaque appartement dispose de prestations appréciables, incluant un garage individuel ainsi qu'un stationnement privatif. La résidence sera également équipée d'un ascenseur pour un confort accru. En avantage de lancement, une cuisine aménagée et équipée est offerte. Copropriété de 24 lots ().

Iad france - pascal metivier vous propose : nouveaute aux portes de saint cyprien a latour bas elne, ideal vacances et investissement. Bail totalement libre de gestion. Dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de saint-cyprien, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces climatisée d'une surface habitable de 45.74 m² avec terrasse, jardin, place de parking idéal pour 6 couchages vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une piscine, salle de sport, jacuzzi. Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (lmnp) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location avec plusieurs possibilités selon vos désirs (location à la semaine, quinzaine, mensuelle, et également à titre privatif. ) le bail est totalement libre de gestion ce qui augmente la rentabilité de l'investissement ! Animation saisonnière, piste cyclable, espagne à 20 minutes, mer et plage à 10 minutes, station de ski à 1h15, zone commerciale à 5 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes de la plage à vélo. L'alliance parfaite entre la douceur de la nature et le dynamisme urbain. En rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et paisible, cet appartement de 70 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 30 m², idéal pour recevoir, de deux chambres élégantes, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes séparées. La pièce maîtresse : une terrasse de 50 m² exposée nord-ouest, pensée comme un véritable prolongement du séjour. Un espace rare, parfait pour créer un salon d'été convivial, un espace repas sous les étoiles ou un coin lounge verdoyant. Ses atouts exclusifs : un extérieur généreux, rare dans ce secteur un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des commodités une résidence de caractère, gage de sérénité et de confort je vous invite à le découvrir sans tarder : ce bien rare combine élégance, confort et emplacement d'exception. Prix de vente : 300 000 euros (honoraires charge vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 32 m² et sa grande terrasse de 15 m². Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et accès PMR, local à vélo. Proche des commerces ouverts à l'année. Offrant une vue mer à couper le souffle ! Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 parkings pour encore plus de confort. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Il se compose : Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 15 m² Vue Mer. Une chambre avec deux placards, Salle d'eau, WC Indépendant. Terrasse. un ou deux parkings au choix à acquérir en sus. Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des commerces ouverts à l'année. Venez le découvrir sans tarder ? les raretés comme celui-ci partent vite ! Contactez Patricia Chevalier au O7.70. 49.73. 24 Copropriété de 200 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.86 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Iad france - france lobbens vous propose : une exclusivité i@d ! Canet en roussillon secteur sud, a 50 metres de la plage, au coeur d une residence privée et sécurisée, magnifique appartement t2 de 35 m² habitables avec terrasse et jardin privatifs face a la grande bleue ! Entierement rénové, dans un état irréprochable, il se compose d une entrée, d un bel espace de vie salon / séjour / cuisine, d une jolie chambre et d une salle d eau. Le salon s ouvre sur un superbe espace détente exterieur aménagé et paysagé, tres intimiste, a l abri des regards, une vraie pepite ! Idéalement exposé et situé, a 2 pas des commerces, un lieu de villegiature paradisiaque ! Vous l aurez compris : c est un vrai coup de coeur ! Coté technique : équipé en double vitrage, volets et store banne electrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 261 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Habiter dans la résidence le miami c'est concilier le plaisir de vivre à 200m de la mer toute l'année, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Ce t3 de 61.30 m² composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, vous offrira tout le confort moderne. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse exposée sud ouest face au parc arboré. D'autres t3 disponibles entre 275 000€ et 389 000€. À quelques kilomètres seulement de perpignan et de la frontière espagnole, canet bénéficie d'un emplacement privilégié. 2ème ville du département, il y fait bon vivre toute l'année : marchés hebdomadaires, vie culturelle riche, 9km de plage, port de plaisance, patrimoine naturel et 320 jours de soleil par an ! Exclusif ! Maquette 3d disponible dans notre agence guy hoquet canet plage, venez nous rencontrer. N'hésitez pas à contacter carine au o6.23. 01.18. 46.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Canet Plage, Studio cabine avec place de parking privative Situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Profitez d'une vue dégagée, petite vue mer et montagne depuis votre balcon et laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui baigne le séjour. La pièce principale, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau / WC et un espace de vie ouvert sur une kitchenette équipée complètent l'aménagement de cet appartement. Aucun travaux à prévoir ! Le bien est actuellement loué 500 euros par mois, locataire en place avec un bail d'un an. La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus pour votre plus grande commodité. Profitez de la vie balnéaire et des activités nautiques à proximité, tout en étant proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement face mer ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une loggia de 6.71 m². Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite, Virginie O6 87 11 50 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.00 euros.

À visiter ! Ce charmant t3 de 68 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée sud. Deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc et un cellier. Les + : a 300m de la plage, place de stationnement privative, une terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, pas de travaux à prévoir. Contactez patricia chevalier dès aujourd'hui au o7.70. 49.73. 24 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique à deux pas de la plage. Copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283.00 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Imaginez vos soirées d'été sur 74 m² d'extérieur exposé est, idéal pour recevoir vos proches, installer un coin repas ou aménager un véritable espace détente au grand air. Situé à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes de la plage à vélo, ce bien offre un cadre de vie unique, alliant le dynamisme urbain et la sérénité de la nature. Au sein d'une résidence intimiste et conviviale, cet appartement de 79 m² en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux : un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 34 m², baigné de lumière deux chambres confortables pour accueillir famille ou invités une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé les atouts qui font la différence : un espace intérieur / extérieur rare dans le secteur, parfait pour profiter de chaque saison un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et centre-ville une résidence à taille humaine, gage de calme et de convivialité que vous cherchiez un nouveau cocon pour votre famille ou un investissement pérenne, cet appartement coche toutes les cases pour conjuguer confort, qualité de vie et emplacement privilégié. Ne tardez pas à le découvrir : il pourrait bien être votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, recevoir plans, notice descriptive complète ou organiser une visite. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires charge vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2800 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À vendre : Charmant Appartement en Rez-de-Jardin de 30 m² Profitez de la vie à proximité de la mer avec cet appartement lumineux en rez-de-jardin, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, en deuxième ligne. Détails de l'appartement : Superficie : 30 m² Entrée avec espace de rangement Cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2024 Salon séjour accueillant Belle chambre avec placard intégré Petite salle d'eau Atouts supplémentaires : Petit immeuble de 3 étages avec entrée sécurisée Stationnement facile à proximité Idéal pour des vacances reposantes Vendu meublé et équipé (factures fournies) Informations financières : Taxe foncière : 720 € Taxe d'habitation : 850 € Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer et du soleil. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583622 ).

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cet appartement de 74 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes de la plage à vélo. Profitez de 26 m² d'extérieur exposé nord-ouest, parfaits pour vos soirées d'été entre amis, un coin repas convivial ou encore un espace détente au grand air. Situé au premier étage d'une résidence intimiste et conviviale, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière deux chambres confortables pour accueillir famille et invités salle de bain fonctionnelle et wc séparé les atouts qui font la différence : un intérieur / extérieur rare dans le secteur, pour profiter pleinement de chaque saison un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme urbain et sérénité de la nature une résidence à taille humaine, gage de calme et de convivialité que vous cherchiez un nouveau cocon familial ou un investissement sûr et pérenne, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie confortable et privilégié. Ne tardez pas à le visiter : il n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à le découvrir : il pourrait bien être votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, recevoir plans, notice descriptive complète ou organiser une visite. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires charge vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2800 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Comme une maison, sans les inconvénients d'une résidence ! Découvrez le charme et le confort de cet appartement t3 de plus de 73 m², niché dans une maison indépendante de grande qualité, sur une parcelle privative de 331 m². Une véritable pépite rare sur le marché ! Un potentiel exceptionnel : quelques travaux de rénovation vous permettront de créer l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant grand garage de 40 m² buanderie de 17 m² avec entrée indépendante (idéal pour une future cuisine d'été) wc et petite cave a l'étage : lumineux salon / séjour ouvrant sur 4 balcons (environ 13 m² au total) cuisine indépendante deux belles chambres salle de bain et wc les atouts qui font la différence : jardin clos et privatif, avec barbecue et mobilier en pierre, plus un puit authentique vue dégagée sur les albères depuis les balcons copropriété bénévole de seulement 2 logements, avec très peu de charges environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités construction de qualité, matériaux nobles : marbre, granito, grès, pierres sèches, fer forgé avec son grand garage, ses espaces extérieurs et son fort potentiel de valorisation, ce bien rare combine le meilleur de la maison et de l'appartement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, charme et liberté ! Prix 189.000 euros, honoraires charge vendeur dpe : e - ges : e montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1.080 et 1.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier." (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(). Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, venez découvrir ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux logements seulement, sans ascenseur. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, avec une remise à neuf totale : cloisons, sols, électricité, plomberie, cuisine, menuiseries. Tout est neuf. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie de 37 m² est baignée de lumière, avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Côté nuit, une chambre de 11 m² est accompagnée de deux pièces attenantes de 8,8 m², offrant la possibilité de créer une grande suite parentale avec dressing ou une configuration modulable selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent l'agencement. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées, prestations actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 13 m². En rez-de-chaussée, d'un garage privatif de 30 m², un local commun est disponible pour y ranger vélos, poussettes ou équipements divers et d'un jardin en partie commune, dans un terrain clos. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux lots sans charges, et il est également possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble, pour un projet familial ou locatif. Une opportunité rare pour un bien refait à neuf, lumineux, bien situé et clé en main. * ce qu'on retient : - appartement refait à neuf en 2024 - 73 m² habitables, 1 chambre + 2 pièces modulables - cuisine équipée, salle d'eau moderne, wc séparé - balcon 13 m² + garage 30 m² - jardin en partie commune sur terrain clôturé - menuiseries pvc, double vitrage, volets électriques - local commun en rez-de-chaussée - petite copropriété de 2 logements, possibilité d'acheter les deux - a 5 min à pied du centre d'argelès, proche commodités prix : 261 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 414558 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Dans un immeuble composé de seulement deux logements, à quelques minutes à pied du centre-village d'argelès-sur-mer, venez découvrir ce spacieux appartement de 76 m² entièrement refait à neuf en 2024, situé au dernier étage. Comme pour l'appartement du dessous, tout a été refait : électricité, plomberie, sols, isolation, cuisine, salle d'eau, menuiseries. L'ensemble a été repensé avec soin pour offrir des prestations modernes et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10 m² chacune, dont deux peuvent être facilement réunies pour créer une suite parentale avec dressing ou bureau attenant, selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant, ainsi que des fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques complètent ce bien clé en main. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 13 m². Au rez-de-chaussée, un garage privatif de 31 m², un local commun est également à disposition pour y ranger vélos, poussettes ou autres équipements et d'un jardin en partie commune, situé sur un terrain clos. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de deux lots sans charges. Il est également possible d'acquérir l'immeuble entier pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif. Un bien lumineux, spacieux et totalement rénové, dans un secteur calme et recherché à argelès. * ce qu'on retient : - appartement refait à neuf en 2024 - 76 m² habitables, 3 chambres de 10 m² (possibilité suite parentale) - séjour / cuisine lumineux de 38 m² - salle d'eau moderne + wc indépendant - balcon de 13 m² + garage de 31 m² - menuiseries pvc, double vitrage, volets électriques - jardin commun sur terrain clôturé - local vélo / poussette au rdc - petite copropriété de 2 logements (sans charges) - a 5 min à pied du village et des commodités - possibilité d'achat groupé des 2 appartements prix : 271 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 409559 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Exclusivite - référence de l'annonce : 5344. Cet appartement à vendre à cabestany (66330), france, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux. L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage pvc vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge ! Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ ! ), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards. De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative au sein du garage fermé. Le quartier de cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'école maternelle charlie chaplin et l'école élémentaire georges buffon, parfait pour les familles. Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente ! Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 250 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par frédéric boitel de dienval, conseiller immobilier (ei) référence de l'annonce : 5344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.

Canet-En-Roussillon vente appartement T3 dans une résidence neuve composée de 12 logements à Canet en Roussillon. L'appartement se situe au rez de chaussée, et se compose de cette manière ci : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux belles chambres. Un jardin sur deux faces ainsi qu'un parking en sous-sol accompagnent le logement.

Iad France - Andy Demorise vous propose : Le Sud, comme on l’imagine ! À quelques pas de la plage, cette propriété rare combine le charme d’une villa individuelle et la praticité d’un appartement sans charge de copropriété. Dans un ensemble immobilier divisé en deux lots, elle bénéficie d’un accès discret par servitude, offrant une atmosphère paisible et préservée, comme un petit havre caché au cOEur du village. Entièrement de plain-pied, elle offre un confort de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur un jardin privatif invitant à la détente. Le coin cuisine, entièrement équipé, n’attend plus que vos inspirations de grand chef… Il paraît que les repas partagés au soleil ont toujours meilleur goût ! L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, alliant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec barbecue et piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le plus difficile sera peut-être simplement de choisir entre un bain de soleil au bord de la piscine… ou les vagues toutes proches. Entièrement rénové, climatisé et sans travaux à prévoir, ce bien combine à la perfection confort moderne et douceur de vivre du Sud. Sa localisation privilégiée, proche des écoles, des commerces et de la plage, en fait un excellent investissement locatif ou un lieu de vie idéal à l’année. Un bien rare, caché, de plain-pied, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier appartement t3, résidence carré mer. Votre nouvelle adresse idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des plages. Vous trouverez le village et ses ruelles colorées à 800 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et une piste cyclable au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements. Supermarché, petits commerces, piscine, cinéma, écoles - de la maternelle au lycée, sont à portée de main. Normes de construction : nf habitat / rt 2012, prestations modernes, eligible ptz, eligible pinel (etude personnalisée sur rdv). L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privative frais d'acte offert ! Pour tout renseignement complémentaire frédéric o611891175 les photos sont des images 3d, non contractuelles. L'appartement n'est pas vendu avec les meubles et la décoration.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Argelès-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce T2 de 45,33 m², prolongé par un balcon de 7,13 m², au 1er étage d’une résidence toute récente, d’une vingtaine de lots, avec ascenseur, idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que de la mer. L’appartement offre un séjour lumineux (Sud-Ouest) avec une baie vitrée ouvrant sur le balcon, une chambre confortable, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec WC et des rangements intégrés. Le balcon constitue une véritable pièce extérieure, parfaitement adaptée aux repas comme aux moments de détente. Pompe à chaleur air / air collective, avec climatisation. Ce bien se distingue par son excellent potentiel locatif saisonnier, avec des loyers allant jusqu’à 100 € par jour. La localisation garantit une demande locative constante, portée par l’attractivité touristique d’Argelès-sur-Mer, la proximité immédiate de la mer et l’accessibilité (gare, axes routiers, Perpignan). Ce T2 conviendra parfaitement : résidence secondaire en bord de mer, investissement locatif meublé à forte rentabilité saisonnière, ou résidence principale offrant un cadre de vie méditerranéen privilégié. Un bien rare par sa situation, son extérieur et son équilibre entre le plaisir personnel et la performance locative, dans l’une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales. QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins trois heures avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Appartement de type F5 à Perpignan Sud * Emplacement Idéal, résidence de standing au quartier de la Lunette, avec garage et cave. Investissement à fort potentiel dans un quartier prisé de Perpignan proche de l'Université, secteur Kennedy. Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur. Avec son espace de vie convivial avec loggia, son espace nuit bien séparé pour plus de tranquillité, et sa suite parentale avec salle de bain, ce bien allie fonctionnalité et confort. Profitez d’une cuisine indépendante équipée d’un balcon avec cellier. Pour votre confort, un garage privatif et une cave viennent parfaire l'appartement. Caractéristiques principales : - Surface : 104 m² - Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de bain - Salle de bain : 1 - Salle d’eau avec douche : 1 - 2 wc dont un séparé - Exposition : Sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Confort moderne : climatisation réversibe, volets roulants électriques, double vitrage - Sécurité : digicode, interphone - Accès sécurisé : portail avec télécommande pour l’espace de stationnement de la copropriété - Praticité : ascenseur, garage privatif, cave - Un loggia et 2 balcons Un cadre de vie idéal : L’appartement est intelligemment conçu avec un espace nuit séparé, vous assurant une parfaite tranquillité. Situé dans un quartier recherché de Perpignan, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, université, transports et services, tout en profitant d’une ambiance calme et sereine. Cet appartement peut convenir à une grande famille mais aussi à un investisseur par la possibilité de colocation étudiante avec l’université du centre-ville à proximité. Un potentiel à valoriser : Bien qu’une remise au goût du jour soit à prévoir, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle de personnaliser votre espace de vie selon vos envies et de maximiser son potentiel. Cet appartement spacieux et bien agencé vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.