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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Rousset (13790)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Rousset (13790)
86 311 €
-4.34 %

Appartement 2 pièces Rousset (13790)

Proche golf ste victoire et secteur d'activité économique en plein essor, proche aix en provence, placement avec loyers sans impôt, ni csg, avec loyers garantis quel que soit le taux de location du bien. T2 meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing, peu de charges de co pro. Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Simplicité, sérénité, sécurité pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir. À saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acquereur : 86 311 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 331
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 86 311 € (soit 2 105 € / m²)
    -4.34 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.34 % (-3 917 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 178
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