Vente appartement 2 pièces 30 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 66,06 m² au deuxième et dernier étage comprenant un grand séjour de 38 m² climatisé avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m² exposée est, deux chambres dont une donnant sur terrasse de 5 m², une salle de bains et des wc séparés. Deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol (possibilité de fermer en box). Copropriété de 299 lots d'habitation, charges annuelles 1999,80 € (eau comprise). Prix 260 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 823 lots - dont 299 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.80 euros.

À vendre : T3 rentable, sécurisé… et déjà en train de travailler pour vous ! Vous rêvez d'un appartement qui génère des loyers pendant que vous dormez ? Bonne nouvelle : celui-ci ne prend jamais de RTT Situé en plein centre du village de Roquebrune-sur-Argens, ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée coche toutes les cases du parfait investissement locatif. Côté agencement (bien pensé, rien de superflu) : • Un hall d'entrée accueillant • Un séjour avec cuisine ouverte, pratique et fonctionnel • Un dégagement pour une circulation fluide • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC séparé (le confort avant tout) Côté résidence : • Résidence sécurisée (parce que vos loyers aiment dormir tranquilles aussi) • Accès PMR : pratique, conforme et durable dans le temps Et parce qu'on aime les bonus : • Une place de parking privative (oui, même en centre village) Côté investissement (là où ça devient très intéressant) : • Appartement actuellement loué à une profession libérale • Bail professionnel en cours depuis mars 2017 • Tacitement reconduit jusqu'en mars 2029 ? visibilité long terme • Loyer : 1 500 € charges comprises • Revenus immédiats, locataire sérieux, gestion sereine En résumé : Un bien clé en main, sécurisé, accessible, déjà loué, et idéalement situé. Un appartement qui ne cherche pas un propriétaire… mais un investisseur futé À visiter sans attendre : les biens qui rapportent disparaissent vite ! Conclusion rapide : • Rentabilité brute : ~ 7,5 % • Rentabilité nette (hors impôt et financement) : ~ 6,7 % • Bien loué, peu de charges, bail pro long terme ? profil très sécurisant En langage investisseur : ça rapporte, sans faire transpirer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Situé dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens (83380), sur les hauteurs des Issambres, cet appartement offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines des Issambres. La résidence privée sécurisée garantit tranquillité et sérénité, tout en étant dotée d'une immense piscine avec transats et parasols, orientée sud-est offrant une vue imprenable sur la baie de St Tropez. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre sont des atouts supplémentaires pour faciliter le quotidien. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique, un jardin soigné pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un terrain de boules pour les amateurs de ce sport. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour stationner en toute commodité avec un arceau automatique. À l'intérieur, cet appartement de 32 m² offre un espace lumineux comprenant 2 pièces. Vendu semi meublé. La vue mer depuis la terrasse apporte une touche de sérénité quotidienne. La résidence construite en 2010 propose un logement fonctionnel avec une disposition idéale. Les équipements tels que l'ascenseur, les accès sécurisés et la fibre offrent un confort moderne et pratique. L'emplacement privilégié et les caractéristiques uniques font de cet appartement un véritable havre de paix avec un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une habitation principale, une résidence secondaire ou pour faire de la location saisonnière. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304.

Exclusivité ! Proche centre ville à pied, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour de 22 m² donnant sur terrasse et jardin privatif de 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard de 10,30 m² et 13,70 m², une salle de bain et un w. C indépendant. Climatisation réversible et une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 102 lots d'habitation, charges annuelles : 2531,95 euros (eau comprise) prix 260 000 € hai dont 4 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2531.95 euros.

Exclusivité ! Au coeur du village un appartement trois pièces traversant de 104,70 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée de 24,70 m², une cuisine séparée de 18,50 m², une chambre de 16,30 m² avec un accès indépendant, une pièce de 13 m² (possibilité bureau), une salle de bain, un w. C séparé et un couloir. Au sous-sol, une pièce aménagée en chambre de 15,80 m². Réfection totale et isolation de la toiture en 2020. Copropriété de 17 lots d'habitation, charges annuelles de 963,64€. Prix 199 000€ hai dont 3,97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 191 400 € + 7 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963.64 euros.

À vendre : appartement t2 avec terrasse à roquebrune-sur-argens dossier no lvap2640100318 - mandat no 99894 découvrez cet appartement t2 spacieux et lumineux, idéalement situé sur la commune de roquebrune-sur-argens. Parfait pour un jeune couple, ce bien offre une qualité de vie agréable avec une grande terrasse ensoleillée et un cadre paisible. Caractéristiques du bien : surface habitable : 43 m² une chambre confortable et un espace cuisine salle de bain fonctionnelle terrasse de 10 m², offrant une surface utile totale de 53 m² double vitrage pour une parfaite tranquillité année de construction : 1995 situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Un gardien assure la sécurité et l'entretien des lieux, et un garage est inclus pour stationner facilement. Prix de vente : 189 000 eur (environ 4 395 eur / m2) taxe foncière : 900 eur par an le bien est vendue avec un locataire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez m. R. Ingrassia : 06 22 07 10 05 le tuc immobilier saint-raphaël cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.