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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Rennes (35000)
266 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - julien beloin (06 77 74 47 49) vous propose : a vendre - rennes - secteur mabilais - grand appartement t2 avec terrasse ! Idéalement situé, dans une résidence récente, en bordure du halage et de sa magnifique promenade, un des plus beaux endroits de rennes ! Au calme et si proche de tout. À quelques pas du mail mitterrand et du métro mabilais, des jardins de la confluence et du parc saint cyr. Une proximité directe à toutes les commodités du centre-ville et un accès facile pour sortir et rentrer dans la ville. L'appartement bénéficie de nombreux atouts avec une grande surface de 55 m² pour ce charmant t2 ainsi qu'une superbe terrasse de près de 20 m² ! Un beau salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée et une suite avec salle de bains donnant sur les extérieurs. L'espace extérieur offre une vue exceptionnelle ! Un garage en sous-sol vient compléter le bien. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien beloin ei (id 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 848 €

A propos du prix de cet appartement

  • 266 000 € (soit 4 836 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485411
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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