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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Rennes (35000)
157 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - yann cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : en exclusivité, un appartement à vendre de type 2 : ce bel appartement optimisé, d’un bon rapport qualité / prix est situé dans l’agréable quartier « sacrés coeurs » à 7’ en vélo de la gare et à proximité du centre-ville de rennes ! Son atout majeur est qu’il est libre d’occupants, il est idéal pour une première acquisition, une location étudiante, une longue durée, un investissement locatif saisonnier ou une personne à mobilité réduite. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2 lots principaux, vous bénéficierez de faibles charges. Le logement comprend une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte équipée / aménagée, d’un dégagement desservant un wc et une chambre avec rangements et salle de bain privative. Son positionnement vous permettra de stationner à proximité et également d’avoir accès aux commodités, aux espaces verts et au plein centre-ville rapidement, que ce soit à pied, à vélo, en métro ou en bus. À voir absolument et très vite. Visite virtuelle possible sur demande ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann cousquer ei (id 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 005 et 1 359 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 et 1 359 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 441 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 4 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457658
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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