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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Rennes (35000)
262 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - emilie pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : rare ! Venez découvrir ce bel appartement rénové dans le centre historique de rennes, situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bonne tenue, au calme et proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une pièce de vie lumineuse coté cour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. La configuration des pièces bien agencées permet d'apprécier la vie quotidienne avec un coté nuit d'une très grande chambre avec un coin dressing. Surface au sol d'environ 65 m² environ. Quelques places de parking dans la cour. Le charme des poutres et des anciennes cheminées vous séduira. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie pencolé ei (id 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 4 517 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1451037
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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