Appartement 2 pièces à vendre à Prémanon (39)

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement T2 de Charme à 5 Minutes de la Frontière Suisse Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère à Prémanon. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Disposition de l'appartement : -Une entrée -Un séjour lumineux et convivial -Une cuisine indépendante -Une chambre -Une salle d'eau avec WC -Une cave en sous-sol pour le rangement -Une terrasse Les plus de l'appartement : -Appartement entièrement rénové -Situé au 4ᵉ et dernier étage -Charme de l'ancien préservé -Belle luminosité -Cheminée apportant cachet et confort -Chauffage au gaz de ville -Cave privative -Stationnement facile à proximité -Environnement calme et naturel -Accès rapide aux espaces verts et activités de plein air -À seulement 5 minutes de la frontière suisse Ce bien plein de charme séduira les amoureux de la montagne et de la nature tout en offrant un accès rapide à la Suisse. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.08€ par mois (soit 2293 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Frichet vous propose : HAUTS-DE-BIENNE (MOREZ) – Appartement T2 de 47 m² – Lumineux – Très bon état Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce T2 traversant situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (four, plaque, hotte, réfrigérateur encastré), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes. Une cave de plain-pied complète ce bien. Ses atouts : - Appartement traversant, exposé Nord / Sud - Belle luminosité tout au long de la journée - Double vitrage PVC - Nombreux rangements - Convecteurs électriques remplacés en 2024, offrant une meilleure performance énergétique - Très bon état général : aucun gros travaux à prévoir Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité. Situé au cOEur du Parc naturel régional du Haut-Jura, Hauts-de-Bienne offre un cadre de vie privilégié entre montagnes, lacs, cascades et stations de ski. La frontière suisse est accessible en 10 minutes, Genève et Lausanne en 1 heure, Lyon et Besançon en 2 heures. Immobilier AppartementAVendre T2 HautsDeBienne Morez HautJura PrimoAccédant InvestissementLocatif ImmobilierJura AppartementLumineux FrontièreSuisse La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.41€ par mois (soit 1096.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Grégoire vous propose : MORBIER - APPARTEMENT - T2 64 m² dont 60 m² privatif avec balcon Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Morbier, entièrement rénové et situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux. Avec ses 58 m² habitables, ce 2 pièces offre un cadre de vie soigné, alliant le charme d'un bâti de caractère datant de 1949 aux conforts d'une rénovation contemporaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, adaptée pour profiter d'un intérieur fonctionnel et conviviaux. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, s'inscrit dans un ensemble cohérent et pratique. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un espace bien dimensionné pour un usage quotidien serein. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Un espace de rangement dédié vient compléter les équipements de cet appartement. Le tout-à-l'égout est raccordé, et la résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 + garage mijoux - station monts jura - au cœur du village, appartement t2, en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 34.42 m², comprenant entrée + grand placard, séjour / salon / kitchenette, salle-de-bains, wc séparés, chambre. Cet appartement bénéficie d'un grand garage ! Charges de copropriété annuelles : 1264 euros lots de copropriété : 26.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : MIJOUX - Appartement proche des pistes (ski et randonnées) Vous souhaitez investir pour sur le secteur de Mijoux ? Vous souhaitez créer une location saisonnière de courte ou longue durée ? Vous êtes plutôt pour un investissement en vue d'une location annuelle ? Ne cherchez plus, venez découvrir cet appartement fonctionnel, vendu meublé et disponible rapidement. Il se compose - d'un sas d'entrée - d'un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée - d'une salle de bain avec un toilette - un coin nuit avec 1 lit double et 1 lit superposé. Le Val Cristal est une résidence calme, sans gros travaux en prévision. Elle se situe à l'entrée de Mijoux en venant de Gex. Situé à proximité du Golf de Mijoux, de la station du Col de la faucille, et de la station des Rousses, vos locataires pourront profiter des activités sportives et de loisirs à proximité. De plus, le Val Mijoux Télésiège se trouve à quelques secondes, offrant un accès facile aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Cet appartement est parfait pour de la location saisonnière hiver comme été. Si ce bien coche de nombreux critères, alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.25€ par mois (soit 783.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 meuble mijoux - a proximité du télésiège valmijoux (station la faucille / monts jura) et du centre du village, bel appartement t2 meublé, situé au 1er étage, d'une superficie habitable de 23.50 m², comprenant séjour / kitchenette + placard + accès sur le balcon, une chambre, une salle-de-bains, toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Place de parking privative. Casier à ski. Résidence sécurisée par digicode. Charges de copropriété annuelles : 800.00 euros lots de copropriété : 80.

Divonne-les-Bains, à 20 minutes de Genève dans un parc luxuriant résidence prestations haut de gamme. Appartement T2 de 39,82 m², comprenant entrée / séjour / cuisine, une chambre, salle de bains / wc, balcon, place de parking. Idéalement située, à proximité du centre-ville. Ville proche : Grilly, Vesancy, Sauverny, Versonnex, Cessy, Gex, Ségny, Échenevex. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - adeline clerc vous propose : appartement t2 + balcon + garage + cave à divonne-les-bains extrêmement rare à la vente ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités de divonne-les-bains, découvrez ce superbe t2 de 52 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Offrant des prestations soignées et des finitions de qualité, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée équipée d’un grand placard sur mesure avec portes en bois massif, offrant de nombreux espaces de rangement et intégrant discrètement l’espace buanderie. Une solution particulièrement astucieuse permettant d’optimiser chaque mètre carré. Cette entrée dessert des wc indépendants, une agréable chambre parquetée d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bains bénéficiant d’une fenêtre. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 25 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 21 m² exposée sud-sud-est, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : •⁠ ⁠véritable parquet dans la chambre •⁠ ⁠chauffage au sol pour un confort optimal •⁠ ⁠volets roulants orientables motorisés permettant de moduler la lumière tout en préservant l’intimité •⁠ ⁠cuisine équipée •⁠ ⁠finitions soignées •⁠ ⁠résidence sécurisée de standing localisation idéale •⁠ ⁠centre-ville de divonne-les-bains à moins de 10 minutes à pied •⁠ ⁠commerces et commodités accessibles en quelques minutes à pied •⁠ ⁠école d’arbère à proximité immédiate •⁠ ⁠frontière suisse à seulement 4 minutes en voiture •⁠ ⁠lac de divonne à environ 4 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo •⁠ ⁠accès rapide aux lignes de bus desservant genève le bien est vendu avec : •⁠ ⁠un garage fermé motorisé •⁠ ⁠une cave privative les atouts -secteur très recherché -plus de 25 m² de pièce de vie -balcon de 21 m² exposée sud-sud-est -sensation d’espace remarquable pour un t2 -prestations haut de gamme -chauffage au sol -résidence sécurisée -garage fermé + cave -nombreux stationnements visiteurs devant la résidence -appartement clé en main, aucun travaux à prévoir que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés à divonne les bains. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À visiter rapidement - vesancy, appartement t2. Au coeur du charmant village de vesancy, à vendre t2 en parfait état. Idéalement situé entre gex et divonne, à 9 minutes de la frontière suisse. À deux pas de la place du château et de l'école très prisée, commerces itinérants. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Une chambre séparée, une salle d'eau avec douche refaite à neuf très récemment, un wc séparé. Au même niveau pour compléter, une belle cave et une place de stationnement. Petite copropriété de 6 logements avec des charges faibles. Spécial investisseur ou primo accédant. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 297€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 911 632 - greffe de bourg en bresse) corinne rescanieres entrepreneur individuel 06 24 28 54 07 - réf. 973562.

Situé à Morbier (39400), cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une charmante localité du Jura. Profitant d'une vue imprenable sur la Dôle et orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété, parfaitement entretenue, présente des façades récemment rénovées et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, et sa proximité avec divers points d'intérêts en fait une opportunité intéressante pour qui recherche à la fois calme et confort. Cet appartement de 57 m² se compose d'une grande pièce de vie et une chambre offrant un agencement fonctionnel. Doté d'un balcon, il invite à profiter pleinement de son cadre naturel. Avec ses caractéristiques attrayantes telles que la luminosité généreuse et la vue panoramique sur la Dôle, cet appartement constitue un investissement immobilier idéal pour profiter du charme de la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878904838.

Situé à Gex (01170), vends un appartement de type2 de 63,1 m² Carrez situé au premier étage d ? une copropriété de trois étages. Année de construction de l ? immeuble de 1970. Appartement actuellement loué (bail de juin 2022) avec un loyer mensuel de 700 euros et des charges mensuelles à la charge du locataire de 250 euros. Prévoir des travaux de rafraîchissement. La distribution est la suivante : cuisine ouverte sur le séjour (31 m²) avec un accès au balcon de 7 m², dégagement avec placard (3,7 m²), une chambre (11 m²), buanderie, WC, salle d ? eau. Construction traditionnelle, chauffage individuel électrique; menuiseries PVC double vitrage. En sus du prix mentionné, il est possible d ? acquérir un garage de 12 m² avec mezzanine. Appartement agréable à vivre et lumineux, situé au calme. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. fr Contact : Agence immobilière 3D Immobilier : 09 86 18 09 83. Votre conseiller : Didier Nourrigat ? 06 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente appartement, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5474.

À vendre en exclusivité à Gex Agréable appartement Type 2 de 47,74 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Résidence récente de 2013, sécurisé et avec ascenseur. L'appartement est bien agencé et se compose comme suit : Une entrée, un dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. Une belle terrasse (15 m²) exposée SUD OUEST et sans vis a vis avec petit jardin (pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie aussi de stationnements : Une place de parking extérieure et un garage BOX, des atouts rares au quotidien. Idéalement situé à Gex a proximité du centre et de la ligne de bus, il conjugue praticité, confort et qualité de vie. Chauffage collectif GAZ et eau chaude et froide comprise dans les charges Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 6848.

Appartement de type 2 + 2 places de parking privatives gex - dans une résidence sécurisée, appartement t2, en rez-de-terrasse, d'une superficie habitable de 42 m², comprenant une entrée + placard, un séjour / cuisine + placard + accès sur la terrasse, une chambre + placard + accès sur la terrasse également, une salle-de-bains, toilettes séparées. 2 places de parking privatives (sous-sol et aérienne). L'appartement est entièrement repeint à neuf. Très bon état général. À proximité de toutes les commodités. La résidence bénéficie d'une piscine. Charges annuelles de copropriété : 1372.00 euros lots de copropriété : 150 prix : 189 000 euros honoraires inclus / prix : 184 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

En exclusivite à gex – t2 en duplex avec grande terrasse, garage et parking dans une petite copropriété au calme, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, découvrez ce charmant t2 en duplex, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager un repas ou vous détendre. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Attention – vente interactive le prix de départ : 215 000 € fai la vente se clôturera le mardi 3 novembre 2026 chers confrères, je coopère. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine vial – 06 69 77 42 55 – laurine.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 943 687 210 de bourg-en-bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurine vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 943687210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de GEX Appartement T2, idéalement situé au cœur de Gex, à deux pas du centre-ville. Niché dans un immeuble construit en 1990 et entouré d'espace vert, ce logement de 46,23 m² en bon état général est au deuxième étage (sans ascenseur). Il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur l'espace extérieur sans aucun vis a vis, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle bains, avec WC séparé. Une cave complète le tout pour optimiser le rangement. Nombreuses places de parking au pied de la résidence. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué, ce bien sera disponible pour de la résidence principale au plus tard en mars 2027 (congé pour vente délivré a la locataire) Classe énergétique D / eau froide comprise dans les charges Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6725.

Appartement de type 2 rez-de-jardin gex - au calme, appartement de type 2, en duplex, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 48.54 m² et totale de 72.66 m², comprenant entrée, belle pièce de vie offrant cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse et le jardinet, buanderie sous escalier. À l'étage : palier, chambre, salle-de-bains. Un garage (actuellement pièce de rangement) + grande cave de 13 m². Huisseries récentes en double vitrage + volets roulants électriques neufs. Exposition est / ouest. Plancher chauffant (chaudière électrique). Joli jardinet arboré. Charges de copropriété annuelles : 780.00 euros lots de copropriété : 15 prix de vente : 190 000 euros honoraires inclus / prix : 185 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

L'Agence BASTIEN vous propose en exclusivité à Gex, au sein d'une résidence construite en 2009, cet agréable appartement T2 de 39,42 m², rénové avec goût, lumineux et bénéficiant d'une exposition Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux avec accès direct au balcon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre et constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser ou à louer. Vous profiterez également de deux places de parking couvertes et d'une cave. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, offrant un véritable plus pour le confort des occupants. Les + du bien : T2 de 39,42 m² Résidence de 2009 Appartement rénové avec goût Exposition Sud-Est Belle luminosité Balcon Cuisine équipée ouverte sur séjour Chambre avec placard 2 parkings couverts Cave Résidence avec piscine Faibles charges : environ 90 EUR / mois DPE : E Idéal investisseur ou primo-accédant Exclusivité Agence BASTEIN Divonne les Bains - réf 6900 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline Clerc vous propose : T2 de 44 m² au rez de chaussée + terrasse de 18 m² + garage Situé sur les hauteurs de Gex, ce charmant appartement T2 de 44 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché. Il offre un cadre de vie agréable et s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : •⁠ ⁠Un hall d’entrée avec rangements •⁠ ⁠Une cuisine ouverte sur le séjour •⁠ ⁠Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse •⁠ ⁠Une chambre de 11,5 m² •⁠ ⁠Une salle de bain •⁠ ⁠Un WC séparé En annexe : Un garage de 14,5 m² Le chauffage est individuel au gaz En voiture : -Centre ville de Gex 5 minutes -Centre-ville de Genève à environ 33 minutes -Aeroport Genève 18 minutes -Nyon 25 minutes -Douane Divonne 13 minutes -Ecoles 3 minutes -Intermarché 5 minutes -Carrefour Segny 13 minutes -Station de ski (Les Rousses) 29 minutes Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces, des transports et du centre-ville de Gex, en fait un investissement sûr Les + de ce bien : •⁠ ⁠Appartement récent de 2015 •⁠ ⁠Grande terrasse •⁠ ⁠Exposition sud-ouest •⁠ ⁠⁠lumineux •⁠ ⁠garage Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : Un premier achat qui n'a rien d'un compromis. En rez-de-chaussée dans une résidence 2019 impeccablement entretenue, à quelques minutes à pied du cOEur de Divonne-les-Bains : prestations soignées, aucun travaux, rien à arbitrer. Hall d'entrée avec placard intégré, séjour avec cuisine Schmidt ouverte de 28 m² donnant sur une terrasse de 23,60 m² plein Sud-Est. La chambre de 13 m², avec son placard intégré, est indépendante du séjour — tout comme la salle de bain, le WC et le cellier. Un vrai découpage des espaces. Les points forts : - Terrasse 23,60 m² Sud-Est, aucun travaux - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Entrée et chambre avec placards intégrés - Salle de bain, WC et cellier indépendants - Nombreuses places extérieures en résidence - Fibre optique, ascenseur - Copropriété saine, 121 lots, aucune procédure en cours À pied : église 650 m, poste 700 m, marché de Divonne 700 m, lac de Divonne 1,4 km. À 15 minutes de Genève — pour ceux qui travaillent côté Suisse et veulent poser leurs valises côté France. Un grand garage fermé est vendu en sus du prix. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.83€ par mois (soit 2266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Saint-Claude, face à la cathédrale, je vous invite à découvrir ce chaleureux appartement d'environ 65 m². Il se trouve au 2 ? étage d'une copropriété entretenue par un syndic professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall distribuant les différentes pièces du logement : un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de parking couvert complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Situé à proximité du centre-ville de Saint-Claude, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, ainsi que d'un accès à un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous disposez d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour plus praticité, plusieurs placard de rangements, ainsi que d'une cave bien agencé sur le même pallier. En bon état général, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'immeuble est sécurisé par un système de badge et un interphone. Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles devant le bâtiment. Véritable coup de cœur, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première résidence principale, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Iad france - caroline viennet vous propose : bois-d'amont - appartement - t2 43 m² - 2xparkings vous souhaitez un logement lumineux à 2 pas de la frontière suisse ? Venez découvrir cet appartement lumineux, indépendant et sans frais de copropriété. Il se compose - d'un séjour lumineux - d'une salle de bain avec un toilette - d'une chambre côté stationnement, 2 places de parking sont incluses, un avantage pratique. Le vendeur réalisera des travaux pour la vente (chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible). Cela passera l'appartement avec dpe en c et a. (dpe projeté réalisé le 6 juillet 2026) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loué - fin de bail 2028 Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours. Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Etage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Double vitrage - Charges de copropriété : 144 € - DPE : C - Taxe foncière : 683 € - Places de parking en garage : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information aux personnes intéressées. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et foncières habituellement nécessaires, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques qui se posent lors d'une transaction. Notre objectif est de faciliter votre parcours en vous apportant des informations précises et en vous orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Adeline Clerc vous propose : T2 en duplex de 82 m² au sol (58 m² Carrez) + cave, situé à Gex. Un appartement atypique au dernier étage, offrant de superbes volumes, un toit cathédral et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jet d’eau de Genève, en plein cOEur du centre-ville. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de caractère du début du XXᵉ siècle, cet appartement a été entièrement rénové en 2012. Lumineux grâce à son exposition sud-est et ses nombreuses ouvertures, il séduit par sa hauteur sous plafond impressionnante et ses volumes. •Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36 m², sublimée par un toit cathédrale •Une salle d’eau au rez-de-chaussée •À l’étage, une suite parentale avec salle de bain •Une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, espace sport ou rangement •Une cave en annexe Chauffage individuel électrique. DPE : E Copropriété intimiste de 9 lots avec 92 € de charges mensuelles. À noter : absence d’ascenseur et de balcon. Localisation et environnement Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Gex. Situé en face de la mairie et de la salle des fêtes, vous profiterez chaque semaine de l’ambiance conviviale de la rue du marché du samedi matin, au pied de l’immeuble. Toutes les commodités (commerces, restaurants, services, écoles) sont accessibles à pied,. Pour les frontaliers, l’arrêt du bus ligne 60 en direction de Genève se trouve à seulement 5 minutes à pied. Depuis l’appartement, vous profiterez également d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Jet d’eau de Genève. Les + de ce bien •Très grand T2 avec de beaux volumes •Charme de l’ancien dans une bâtisse du début du XXᵉ siècle •Appartement atypique avec toit cathédrale •Vue dégagée sur le Mont-Blanc •Suite parentale, rare pour un T2 •Une salle de bain + une salle d’eau •Appartement très lumineux •Emplacement centre-ville, toutes les commodités à pied •Idéal premier achat ou investissement Une visite s’impose ! Pour découvrir ce bien plein de charme et de caractère, contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.14€ par mois (soit 1105.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grilly village - appartement renové 4 pieces en duplex - situé en attique au 2ème étage dans une petite résidence (11 lots) sans ascenseur, ce bien de 75 m² au sol (52 m² habitable) est agencé comme suit : -au 1er niveau se trouvent un hall d'entrée, un cellier & buanderie, une salle-de-bains / wc, une pièce de vie (24 m²) avec une cuisine ouverte en u entièrement équipée et ouverte sur l'espace salle-à-manger et salon & séjour ainsi que la chambre principale avec vue alpes. La création d'un balcon a été autorisé à ce niveau. -au 2ème niveau, vous aurez accès par escalier à 2 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau, chacune avec un espace de rangements en sous-pente et vue alpes & jura. Entièrement rénové, il est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886 et transformée en copropriété en 1985. Régulièrement entretenue (aucun travaux à prévoir), elle possède un parking privatif avec de nombreux stationnements et jardin collectif arboré et clos avec compost et barbecue ! Dans un cadre champêtre au calme absolu, idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et vues dégagées alpes & jura. Idéal pour l'accueil d'un couple ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car il est libre de toute occupation. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Placards de rangements pour les occupants sur chaque palier. Frais individuels d'énergie estimés (chauffage électrique, eau chaude & électricité) : 1150€ / an (2025) nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 939766.