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appartement 2 pièces 72 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente appartement 2 pièces 72 m² Pornichet (44380)
748 800 €

Appartement 2 pièces Pornichet (44380)

Dans un immeuble chargé d'histoire remarquable de la fin du XIXème siècle, face à l' océan, un magnifique appartement de 70 m² avec un vaste séjour 'bow-window' Face à l'iles des Evens attend les amoureux de la lumière et du patrimoine. Bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité tout en respectant des éléments anciens, il possède une vue époustouflante sur toute la baie grâce à ses trois larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Une très grande terrasse privative de 54 m² sous auvent' Belle Epoque' vous permet de partager tous les repas et d'y admirer les couchers du soleil. Une place de stationnement privative et sécurisée accompagne ce bien. Un grand garage est aussi disponible à la vente. Possibilité en annexe de cet appartement, d'acquérir 1 ou 2 beaux studios entièrement meublés dans cette copropriété. BIEN UNIQUE SUR LA BAIE. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1086.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 086 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 748 800 € (soit 10 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 808JO
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