Iad France - Stephanie Morisset Martins (06 31 59 36 36) vous propose : Plongez au cOEur de l'âme parisienne avec cet appartement rénové, fruit d'une collaboration avec un architecte d'intérieur. D'une superficie d'environ 41 m², cet espace a été métamorphosé pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité moderne et charme intemporel. Une chambre paisible baignée de lumière donnant sur cour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et un espace de vie généreux complètent ce tableau de vie urbaine élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec un coin nuit en plus, intégrant un lit double et de nombreux rangements, harmonieusement fusionné dans la décoration du séjour. Situé dans un immeuble de 1890, cet appartement exhale une atmosphère chaleureuse et authentique. Son emplacement dans Paris, à proximité de la place Gambetta, des commodités et des transports en commun, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. En prime, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère irrésistible de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Morisset Martins EI (ID 55137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 527796643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.