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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 17 (75017)
490 000 €

Appartement 2 pièces Paris 17 (75017)

Iad France - Camille Labeguerie (06 82 04 22 82) vous propose : CALME - VUE dégagée - Luminosité exceptionnelle ! Nid d'aigle au coeur de Paris, entre Montmartre et les Batignolles. Grand 2-pièces de 47 m² loi carrez au 8ème étage ascenseur d'une copropriété semi récente bien entretenue, avec gardien et jardin. L'appartement, orienté Ouest, surplombe le jardin de la copropriété et offre un calme exceptionnel en plein Paris. La cuisine, actuellement séparée, pourrait aisément être ouverte sur le salon (mur de séparation non porteur) pour créer un grand séjour de près de 30 m². La chambre offre également une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Square des Epinettes - Métro Guy Moquet. Dans un quartier vivant et convivial, réputé pour ses bistrots et ses nombreux commerces de bouche, offrez-vous tous les avantages de Paris sans ses inconvénients : vivez en hauteur, dans un îlot de calme et de verdure au coeur de la ville, à deux pas du métro, des écoles et des commerces. Un box de parking en sous-sol est proposé en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Labeguerie EI (ID 57102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898131123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 16
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 536
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 10 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472720
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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