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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Paris 10 (75010)
445 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Iad france - laurent letombe (06 13 54 64 60) vous propose : * en exclusivite * faubourg saint-denis, au dernier étage (5ème) d'un bel immeuble de 1890, se situe cet appartement de deux pièces, au calme sur cour, plein sud. L'appartement a une décoration un peu datée, en revanche l'électricité et le gaz sont parfaitement aux normes. Pas d'anomalies à signaler. Ce qui est rare. Pour les plus audacieux il y a également la possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, une chambre avec sa salle d'eau, le wc étant à l'autre bout de l'appartement (voire photo proposition d'aménagement). Cet appartement a un charme indéniable et un fort potentiel. Possibilité d'avoir un ascenseur dans le futur. À quelques pas de la gare du nord, de la gare de l'est et des commerces, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour venir le visiter, vous ne le regretterez pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent letombe ei (id 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 378 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 768 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 8 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466695
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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