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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Pantin (93500)
192 000 €

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment métro église de pantin, à proximité du canal de l'ourq. Situé à pantin (93500), cet appartement bénéficie de la proximité d'une station de métro facilitant les déplacements. La ville offre un environnement dynamique avec des écoles à proximité, idéal pour les familles. Les parties communes sont bien entretenues, l'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 36 m² au premier étage comprend 2 pièces bien agencées. L'aménagement extérieur se compose d'une cave au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cet ajout renforce la fonctionnalité du bien, offrant ainsi davantage d'espace pour organiser le quotidien de manière pratique. À l'intérieur, on découvre un charmant appartement de 2 pièces avec 36,16 m² habitables. La disposition est optimisée pour une transition fluide entre les espaces de vie. L'orientation ouest favorise une luminosité chaleureuse dans toutes les pièces. La cave au sous-sol est un atout non négligeable pour ranger efficacement les affaires. Tavaux de rénovations inachevés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : EGLISE DE PANTIN
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 192 000 € (soit 5 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1244973
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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