Iad france - deborah poquet (06 23 47 82 99) vous propose : investisseurs : opportunite a saisir avant les jeux olympiques avec le metro 14 qui sera en service jusqu'a orly ! Petite maison individuelle comme neuve dans petite copro sans charges ! Pas de charges place de stationnement incluse aucun travaux à prévoir : tout est neuf prêt à louer immédiatement toutes commodités disponibles proximité de l'arrêt de métro ligne 14 rentabilité brute de 10% (avec 25% de carence) tarif minimal de 90€ par nuit (6 couchages) arrêt de bus à 300m gare d'orly à 600m (rer c) aéroport d'orly à 17 minutes en bus accès rapide à la ligne m14 du métro cette charmante maison offre : une pièce de vie spacieuse de 21 m² avec son poêle à granulés, une cuisine équipée, une grande chambre d'environ 13 m² avec sa mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Avantages supplémentaires : place de parking privative, terrain d'environ 25 m² permettant la création de 2 places de parking supplémentaires, un potager ou un espace jardin, espace de rangement extérieur d'environ 8 m², connexion fibrée pour un accès internet rapide. Aspects financiers : taxe foncière : 855 euros charges : 6€ / mois idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cette maison offre la possibilité de location à la nuit entre 90 et 110 euros pour 6 personnes. De plus, une construction en r + 2 est possible selon le plan d'urbanisme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet ei (id 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 33 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.