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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Orly (94310)
180 000 €

Appartement 2 pièces Orly (94310)

Situé à Orly, dans un quartier dynamique de la ville, à moins de 10mn à pied du RER C et du T9 "Gaston Viens", cette résidence de 2006 offre un cadre de vie agréable, avec école à proximité et une ambiance citadine confortable. Les équipements tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent une sécurité et un confort au quotidien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 49.04 m² Loi Carrez au 3ème étage se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, et d'une loggia avec vue dégagée sur cour. L'ensemble constitue un espace chaleureux et pratique pour une vie quotidienne confortable. L'orientation ouest de l'appartement, le double vitrage, le chauffage par géothermie complètent les atouts de ce bien. Vous n'avez plus qu'à apporter vos meubles et poser vos valises ! La place de parking couverte en sous-sol est un avantage indéniable pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité du véhicule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Tilleuls
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 171
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 884 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 3 673 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1028531
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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