Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : très belle affaire à visiter rapidement ! À orly, limite thiais et choisy-le-roi. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, avec gardien, 2 ascenseurs, un bel appartement de type 2 pieces de 41 m² environ, sans aucun vis-a-vis et avec une vue magnifique. Le bien, tout confort, fonctionnel et lumineux, se complete d'une place de parking privative, ainsi que de 2 caves également privatives. L'appartement comprend : entrée, beau et grand séjour de 18 m² environ, belle cuisine équipée et meublée, chambre de 10 m² environ, pièce pouvant servir de dressing ou bureau, salle d'eau avec wc. De plus, des travaux de copropriete a venir sont déja votés et déja payés totalement par le vendeur : le ravalement avec isolation thérmique, des nouvelles fenetres pvc en double vitrage avec stores électriques a toutes les fenetres, la renovation des couloirs et de escaliers, la rénovation des place de parking privatives, etc. Le tout à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché, écoles, collège, lycée et transports rer c, bus n°3, tram n°9. De plus, le prix est négociable ! Belle affaire à visiter rapidement, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Calme

Belle vue

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 6e étage
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.