Appartement 2 pièces à vendre à Olemps (12510)

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, découvrez des appartements t2 fonctionnels et lumineux, situés aux 1er et 2ème étages. Chaque logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre. Construction conforme aux normes re 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique. Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité pmr. En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur). Proposés à partir de 157 000 €, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel.

Appartement en parfait état de 52 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence récente proche du centre de Rodez. Ce deux pièces lumineux comprend : un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, une chambre et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Sans oublier une cave / cellier, situé sur le même pallier que l'appartement. Construit en 2018, il offre des prestations contemporaines et un confort optimisé. Il est actuellement loué mais il y a la possibilité de déposer un congé pour vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien si celui ci semble correspondre à vos attentes. Référence agence : 1571.

Magnifique appartement T2 neuf à vendre, idéalement situé dans une copropriété très récente, secteur calme et sécurisé offrant une excellente exposition. D'une surface de 51 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement optimisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1588.

Cet appartement T2, agréable et bien agencé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence principale ! Ce bien offre de nombreux avantages : * Un balcon pour profiter des beaux jours * Un parking intérieur sécurisé * Une cave privative * Un ascenseur dans la copropriété * Un secteur prisé, proche des établissements, des commerces et des transports Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1509.

Opportunité rare : un T2 avec un vrai potentiel, un vrai volume, et surtout… une vraie surprise ! Il y a des biens qui ne se dévoilent pas au premier regard. Celui-ci en fait partie. Parce que derrière quelques détails à rafraîchir se cache un espace de vie hors norme, bien plus grand qu'un simple T2 standard. Dès l'entrée, on sent que ce logement a de l'espace, de la lumière, du calme, et un vrai potentiel à révéler. C'est un appartement où l'on respire, où l'on imagine déjà ses meubles, ses projets, ses instants de vie. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé offre un confort devenu rare en ville. La terrasse bien exposée appelle les pauses café, les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été tranquilles. Le calme ambiant, sans isolement, apporte une qualité de vie précieuse tout en maintenant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. L'ascenseur garantit un accès fluide à chaque niveau, tandis qu'une vraie cave vient compléter ce bien. Un petit coup de frais, une touche personnelle… et il deviendra ce lieu chaleureux, confortable, singulier, qui vous ressemble. Référence agence : 1617.

Découvrez cet appartement de 42 m² situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au cœur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué.

Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € Hors Taxes.

En exclusivité - un appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété à 5 minutes du centre ville (secteur gourgan), comprenant : séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc et un balcon. En annexe : parking couvert privatif. Actuellement loué. Valeur sure, produit ideal pour votre prochain investissement sur le ruthenois ! À decouvrir ! Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018.00 euros.

À vendre ! Idéalement situé place du bourg, un appartement de type 2 au deuxième étage en duplex de 44 m² au sol, se décomposant comme suit : séjour, cuisine et wc, à l'étage supérieur : chambre mansardée et salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande. Belle opportunite pour ce logement en coeur de ville qui correspondra a un projet locatif ou a un premier achat. À visiter rapidement ! Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation.

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Situé au 1er étage, appartement t2 de 43.36 m² avec terrasse de 4.5 m². Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Caracteristiques techniques : les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 124 000€ - t3 = à partir de 160 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !

Duplex de charme sur place historique – Centre-ville de Rodez Situé en plein cœur de Rodez, sur une place historique recherchée, venez découvrir ce joli duplex atypique en arrière cour de 44 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un wc séparé, et à l'étage d'une très belle chambre mansardée avec espace de douche, desservie par un bel escalier en bois. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes atypiques et charme authentique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. déal étudiant, primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville. Bien rare par son emplacement et son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 221 957 - Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel 06 47 83 66 36 - Réf. 919560.

Situé en plein cœur de Rodez, à seulement 100 mètres de l'Avenue Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Entièrement refait à neuf, le logement bénéficie d'une excellente isolation et d'une très faible consommation énergétique. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à l'emploi. La copropriété est entièrement sécurisée et bien entretenue : Aucun travaux prévus Toiture refaite en 2023 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Programme neuf : appartement du t1 au t3. Votre nouvelle résidence services séniors harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de cransac les thermes, résidence de 45 logements du t1 au t3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la tva, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € hors taxes.

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Situé au 2ème étage, appartement t2 de 48 m² avec terrasse de 7.3 m² orientée sud. Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Caracteristiques techniques : les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 124 000€ - t3 = à partir de 160 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !

À vendre résidence new beteille- rodez description : rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. Située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. Caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020 - mobilier cuisine compris (meubles hauts, plan de travail, évier inox, robinetterie, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur ? ) logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). Etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t2 = à partir de 134 000€ plus de renseignements en agence !

En Exclusivité chez Immo de France, Appartement Type 2 d'une surface loi carrez de 41.17 m² composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau-WC, Bail en cours, faibles Charges. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.29 euros.

Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, à deux pas des commerces et de la Place de la Cité, découvrez ce charmant T1 duplex, lumineux, propre et immédiatement louable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards de rangement. À l'étage, un coin nuit et une salle d'eau avec W. C. complètent l'ensemble. Les + du bien : • Duplex plein de charme • Appartement propre, louable immédiatement • Chauffage individuel électrique • Faibles charges de copropriété • Fort potentiel locatif • Emplacement recherché • Commerces et commodités à pied Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 1988.

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif. n'hésitez plus ! Référence agence : 1521.

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

. VENDU. Quartier recherché des Balquières, Onet-le-Château, à proximité immédiate des commodités. À ventre appartement T2 avec balcon, garage et parking. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec de très faibles charges. À découvrir sans tarder ! Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, proche des commerces et commodités, il dispose également d’un garage et d’un parking privé. DPE : Classe D N’attendez plus pour organiser une visite !

T3 exposé plein ouest, grande pièce de vie lumineuse : superbe appartement en parfait état construit en 2012, d'une surface de 67.89 m². Situé dans un quartier calme d'Onet-le-Château, il offre 2 chambres, un balcon agréable et un garage fermé en sous-sol. Idéal pour une vie confortable, ses prestations récentes garantissent confort et tranquillité. Référence agence : 1580.

Venez découvrir ce très bel Appartement T2 dans une impasse au calme et sans vis à vis, entièrement refait à neuf avec Balcon et Place de parking. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial n°878 693 013.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d' une surface de 48 m². Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé plein sud. La chambre avec placard donne également sur la terrasse. Vendu avec une place de parking et une cave Actuellement loué 440 € + 40 € de charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.