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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Noisy-le-Sec (93130)

183 000 €

Appartement 2 pièces Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Louisiane Vinette (06 50 13 81 46) vous propose : Vous recherchez un bien dans le Triangle d'Or ? Ne cherchez pas plus loin ! Niché dans une rue calme et pleine de cachet, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER E et du T1, cet appartement traversant, avec double exposition, vous offre un cadre de vie idéal. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), dans une copropriété à taille humaine et un immeuble entretenu. Il dispose d'un agencement intérieur ingénieux et pratique comprenant une entrée avec distribution en étoile, un séjour, une chambre (de 14 m²) avec double dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et une salle de bains avec double vasque et WC. + En Bonus : une grande cave de 11 m² environ est incluse ! , Faible charge,) ! fibre disponible, luminosité dans chaque pièce, dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité, Double vitrage PVC avec persiennes, porte blindée pour la sécurité, chaudière individuelle ELM Leblanc. Proximité : Centre ville, écoles et commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.15 € par mois (soit 661.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane Vinette EI (ID 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.