Nevers : Idéal investissement locatif

Nevers (58000)

64 728 €

2 088 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.29 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2957€ (net de charge) de loyer garanti / an soit 4.87% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 64 728 €(2 088 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 088 €/m²

Prix dans la région

2 088 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nevers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nevers (58000)

Nevers

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, Quai des Mariniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr