Iad France - Frank Lloyd (06 38 91 62 72) vous propose : Séduisant Appartement de Type 2,62 m² environ, à Neuilly-sur-Seine Parc de Neuilly, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de ce T2. Le salon spacieux d'environ 26 m² environ, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre. La cuisine, séparée par une élégante verrière et équipée de manière fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. La chambre, d'une superficie d'environ 12 m² environ, offre un havre de paix avec ses nombreux rangements intégrés et son accès direct au balcon. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, promet des moments de relaxation et de confort absolu. Un WC séparé vient compléter ces équipements. La résidence, de bon standing et sécurisée avec la présence d'un gardien, offre un cadre de vie agréable et serein. Un local à vélos est à disposition des résidents. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie confort, modernité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 262 € par mois (soit 3144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Lloyd EI (ID 51559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Standing

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 11 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.