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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Nantes (44200)
189 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44200)

Iad france - julie viguié (07 88 63 95 77) vous propose : nantes république / les ponts - appartement type 2- dernier étage avec ascenseur - balcon- possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Venez découvrir ce chaleureux appartement de 47 m² environ rénové avec goût, situé dans une résidence bien entretenue de 1990. Il comprend : - une entrée avec penderie, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur la loire et la tour de bretagne, une très belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un w. C séparé. Radiateurs à inertie programmable, fenêtre double-vitrage. - possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Les plus : aucuns travaux à prévoir - dernier étage - petit extérieur avec vue dégagée - ravalement façade et réfection terrasses et parkings faits en 2017. Vraie vie de quartier, tout est à proximité ! Tramway (2-3 ) - bus (5) au pied de l'immeuble. Une belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.67 € par mois (soit 992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie viguié ei (id 54724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 255
  • Moyenne de la quote-part (an) : 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 021 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473435
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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