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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44000)
163 500 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

AMKS Immobilier vous propose en exclusivité ! Idéal pour primo-accédant, investisseur locatif ou pied à terre. Dans la ville dynamique de Nantes, entre les arrêts Chantier Naval et Médiathèque sur la ligne de tram 1 - dans une rue à sens unique, découvrez cette petite copropriété aux faibles charges. Cet appartement T2 de 40 m² offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre au calme donnant côté cour, une salle d'eau. En annexe, une cave en sous-sol. Libre de tout occupation ! Le DPE a été établi le 08 décembre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 628 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 163 500 € (soit 4 088 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : B89-AI
AMK'S Immobilier agence immobilière La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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  • Photos
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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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