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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44000)
175 000 €
-22.57 %

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad france - gwenaëlle pageot (06 58 09 71 04) vous propose : nouveau ! Dobrée - hyper centre ville de nantes, cet appartement de type 2, idéalement placé, est situé au rdc d'un immeuble des années 50 / 60. Ses points forts : grenier et cave, double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel gaz de ville, emplacement de choix, lumineux, usage commercial possible. Vous êtes investisseur (idéal location courte ou longue durée - lmnp), ou, vous souhaitez en faire votre pied à terre / résidence principale ? Cet appartement est pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaëlle pageot ei (id 20733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823093463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 804 € / m²)
    -22.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.57 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1330978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nantes (44000)
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