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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nancy (54000)
159 000 €
-15.43 %

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Cet appartement, rénové et en duplex, est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans travaux à venir) de 8 copropriétaires. Il est très proche de la place des Vosges. Ce grand T2 offre une surface au sol de 72 m² grâce à l'aménagement d'une chambre dans la mansarde. Il est également équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que dans la chambre. Son système de pompe à chaleur offre à ce cocon : confort et réduction énergétique. Vous profiterez donc de faibles dépenses. Idéalement situé en face de l'hôpital central à Nancy, cet appartement peut correspondre à différents profils d'acheteurs (primo-accédants, étudiants, investisseurs AirBnb, internes et médecins de l'hôpital central,. ). À proximité de tous commerces, écoles et transports. Je vous invite à vous promener dans cet appartement grâce à la visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 06 14 20 39 27, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 3e étage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 811 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 786 € / m²)
    -15.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.43 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1019915
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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