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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Montpellier (34070)
106 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

Iad France - Déborah Quincieu (06 89 52 91 30) vous propose : Investissement idéal à Montpellier : Appartement T2 avec locataire en place. Découvrez cette excellente opportunité d'investissement à Montpellier, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu immédiat avec un rendement locatif d'environ 7%. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. De plus, une véranda d'environ 8 m² ajoute un espace supplémentaire. Cet appartement est vendu avec une place de parking. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à maximiser le retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir à Montpellier. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.67 € par mois (soit 620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Quincieu EI (ID 61769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 2 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493882
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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