Un bijou immobilier alliant cachet, confort et potentiel d'extension clé en main

Situé dans la charmante ville de Mont-Saint-Vincent (71300), cet appartement offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible de campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

À proximité se trouve une école et la gare pour des déplacements facilités.

L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité agréable toute la journée.

Au premier étage, accessible par un escalier intérieur privé, cet appartement de 52 m² se compose d'un palier distribuant une salle d'eau et une salle principale multipurpose.

Alliant cuisine, salon, séjour, bureau et chambre, cet espace modulable s'adapte à divers besoins.

De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.

Doté d'une toiture en tuiles mécaniques et de combles exploitables, ce bien immobilier présente un cadre confortable pour une vie en campagne avec une touche de modernité.

Son agencement astucieux et sa luminosité naturelle en font un lieu accueillant et évolutif pour s'installer dans cette paisible commune de Bourgogne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.