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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Mérignac (33700)
175 000 €
-3.85 %

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : À seulement 650 m du centre-ville de Mérignac, cet appartement de type deux est situé dans une résidence sécurisée datant des années 80. Il se compose d'une entrée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon. De plus, une place de parking est incluse avec le bien. Il est important de noter qu'un rafraîchissement est à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût. Cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences et de créer un environnement qui vous correspond parfaitement. N'hésitez pas à venir le découvrir et à envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre chez vous à Mérignac. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.67 € par mois (soit 872 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 552
  • Moyenne de la quote-part (an) : 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 646 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473288
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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