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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Marseille 5 (13005)
168 000 €
-4 %

Appartement 2 pièces Marseille 5 (13005)

LA TIMONE / BAILLE - Très forte demande locative ! À proximité immédiate de la Timone, des commerces, et des facultés de médecine. La Comtesse Immobilier vous propose cet appartement d'une superficie de 48 m² Loi Carrez situé au sein d'un immeuble typiquement marseillais, au 2ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon de 21 m² avec son espace nuit, d'une salle à manger de 10 m², d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine séparée. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien. Faibles charges et pas de travaux de copropriété à prévoir. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé au pied du métro Baille, tout en étant au calme absolu. Libre de toute occupation, idéal investisseur ou résidence principale. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Baille
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 624 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 3 500 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 40928
Agence de la Comtesse Prado agence immobilière Marseille 6 (13006)
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