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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Marseille 3 (13003)
99 000 €
-3.88 %

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Marseille 13003 limite 13001 - quartier saint charles - vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, avec une vue imprenable sur les toits ? Alors ne cherchez plus, votre bonheur se trouve ici ! Niché dans une charmante impasse du quartier saint-charles, cet appartement de 2 pièces vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Situé au 6ème étage sur 7, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Avec son balcon, sa cave et sa proximité avec la gare, la faculté et le lycée victor hugo, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Avec son emplacement de choix, le calme règne dans cette résidence, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou au prix imbattable de 99 000€ honoraires partagés (95 000€ net vendeur + 4 000€ d'honoraires à charge acquéreur - frais de notaire en sus). Appelez-moi pour réserver votre visite ! Laurent cellier agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 ce bien est soumis aux statuts de la copropriété - pas de procédures en cours. La quote part à charge propriétaire est de 1600€ / an (ascenseur, chauffage et eau froide inclus) gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 194 € / m²)
    -3.88 %
  • Taxe foncière : 761 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.88 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VAP20011481
Git Immo - Transaction agence immobilière Marseille 6 (13006)
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