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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 35 m² Marseille 3 (13003)

115 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Situé dans le 3ième arrondissement, cet appartement de presque 35 m² est idéal pour une ou deux personnes. Il est composé d'une grande pièce avec la cuisine ainsi que le salon, une chambre d'un peu plus de 11 m², une salle d'eau et une terrasse de 9 m² pouvant accueillir sans problème une table et des chaises. Au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, vous avez une vue dégagée et agréable. Dans une résidence très calme, vous avez accès à de nombreux commerces, transports en commun à seulement quelques minutes. Pour le stationnement, chaque appartement a une place de parking attitrée avec portail électrique et des caméras de surveillance. L'appartement est dans un état excellent donc aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué à 507€ par mois (hors charges), c'est un investissement locatif sûr ou dans un second temps, un appartement parfaitement adapté pour qu'un couple puisse y vivre. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété + ordures) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840004).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 35 m²

Surface carrez : 34 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone