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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Marseille 2 (13002)
179 000 €
-5.29 %

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

' VIVRE SUR LE PORT ' idéalement situé dans le secteur vivant et dynamique du vieux port, a 50 mètres du quai, niché au 2 -ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de petite taille, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 2 de 30 m² entièrement rénové par son propriétaire en 2021 'coté jour ' l'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce a vivre regroupant salon / salle a manger et coin cuisine entièrement aménagée et équipée (16 m²) 'coté nuit ' une chambre confortable avec rangement, climatisée et bien exposée (9 m²) ainsi qu' une salle de bain avec WC (4 m²) aucun travaux a prévoir pour cet appartement coup de coeur, idéal premier achat, pied a terre, investissement locatif courte ou longue durée le gros plus : l' appartement est vendu entièrement meublé et équipé. CHARGES : 70 euro / mois FONCIER : 713 euro / an Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 5 967 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 113103
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