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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 2 (13002)

240 800 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Sous compromis : 'plein ciel au panier' 2ème arrondissement dans une rue calme et peu passante et au dernier étage d'un immeuble typique du quartier historique du panier, offrant tranquillité et luminosité, the agency vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 en r + 1, avec ses 45 m² de surface habitable et sa terrasse plein ciel de 11 m² orientée ouest avec une belle vue sur notre dame de la garde. Au r + 1 par escalier un espace de vie spacieux (28,2 m²) avec accès à la terrasse ensoleillée, comprenant un séjour, un coin bureau et une cuisine américaine meublée et équipée. Dans son prolongement se trouve une belle chambre (10,65 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc (4,2 m²). Il est également doté de climatisation réversible, et toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Un appartement confortable avec une vue imprenable depuis sa terrasse dans un des quartier les plus emblématiques de marseille. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un investissement locatif ( à l'année ou en saisonnier) ou un premier achat. Taxe foncière : 1379.00€ / an charges de copropriete : 77.00€ / mois « the agency, la révolution immobilière. » honoraires inclus de 4.7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 11 m²
Environnement: Orientation : ouest
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.