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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 13 (13013)
194 000 €
-2.02 %

Appartement 2 pièces Marseille 13 (13013)

L'etoile - appartement t2 de 45 m² + terrasse - 13013 chateau gombert llinares immobilier vous propose : l'etoile, un appartement t2 de 45 m² avec terrasse, situé dans le quartier apprécié de château gombert, à quelques minutes des commodités et des axes routiers, dans une résidence sécurisée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une belle terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur les collines de la chaîne de l’etoile. Le côté nuit propose une chambre et une jolie salle d’eau. Un box double de 24 m² sécurisé en sous-sol est proposé en supplément. Contact christine carnaud : 06 36 39 03 90 attestation collaborateur : adc13102023000001494 rcp : 7953190 / s17008224 - copropriété : 80 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1404euros (soit 117euros / mois : eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1280 euros / an - honoraires inclus de 3,53% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 380euros et 550euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre château gombert t2 de 45 m² + terrasse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Château Gombert
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 117 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 4 409 € / m²)
    -2.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.02 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 08 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2223
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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