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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Marseille 11 (13011)
187 000 €
-14.61 %

Appartement 2 pièces Marseille 11 (13011)

Iad france - géraldine lagache (07 45 05 70 12) vous propose : exclusivite. Marseille / la valentine. Au sein d'une petite résidence familiale et sécurisée, les jardins de la valentine, ce spacieux appartement t2 d'environ 60 m² habitables (52 m² loi carrez) se situe au grand calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, axes routiers. ). Il se situe au 1er étage sur 3 et se compose d'une entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse, chambre avec dressing aménagé, salle d'eau, cellier et wc indépendant. Ce 2 pièces jouit d'une exposition traversante est / ouest et offre une jolie vue, sans vis à vis, sur le parc voisin. Equipé de double vitrage et volets roulants électriques, il vous propose un intérieur confortable et chaleureux. Il est équipé d'une cave et d'un garage fermé (porte électrique). Soigné et parfaitement entretenu, une petite remise au goût du jour est à prévoir. Il n'attend plus que vous ! Stationnement libre également possible dans l'enceinte de la résidence. Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lagache ei (id 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 187 000 € (soit 3 596 € / m²)
    -14.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.61 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1411335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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