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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Marseille 10 (13010)
311 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

Au sein d’une petite résidence intimiste de 2 bâtiments située dans un environnement serein et végétal du 10ème arrondissement de marseille. Ce magnifique t3 de 60 m² se compose d’un séjour cuisine de 26 m², très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 10 m² ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette ainsi qu’un wc séparé. Dégagement de 5 m² avec possibilité d'aménager un placard. Le + : exposition sud / luminosité / surface généreuse / proximité des commerces et transports / 2 parkings sous-sol. À découvrir ! Prestations de qualité / résidence sécurisée / volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 311 000€ deux stationnements en sous-sol contact : lorraine hoareau ‭06 28 31 85 43‬ bénéficiez aussi : - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites garce aux nouvelles normes de construction - garantie 10 ans - remise des clefs; juin 2023 numéro de mandat : 2022 vefa 178 les + de la résidence : 10ème arrondissement dans un cadre de vie d'exception, secteur bien desservi, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, proximité vélodrome, extérieurs avec vues dégagées, parking. Le 10ᵉ arrondissement de la ville de marseille est situé à l'est de la ville. Il est limitrophe du 11ᵉ arrondissement à l'est, du 5ᵉ arrondissement au nord-ouest, du 8ᵉ arrondissement au sud-ouest et du 9ᵉ arrondissement au sud. Il fait partie du cinquième secteur de la mairie de marseille. Il compte plusieurs quartiers charmants offrant une alternative fascinante au centre-ville. Cette banlieue verdoyante propose toute une gamme d'activités amusantes et sportives pour toute la famille. L’arrondissement est partagé en 6 quartiers administratifs :  la capelette; menpenti; pont-de-vivaux; saint-loup; saint-tronc; la timone et 25 îlots regroupés pour l'information statistique (iris) dont 24 iris d'habitation et le parc du 26e centenaire. Il est desservi par plusieurs lignes de bus / métro : métro : 15 / 15s, 16 / 16s, 17,72 bus : 18,91 les monuments et les incontournables parc du 26e centenaire, hippodrome de pont-de-vivaux, parc du vieux-moulin de saint-loup, parc du château-saint-cyr, parc des bruyères, quartier des trois-ponts, mont sainte-croix (altitude 319 m), mont saint-cyr (altitude 610 m), jardin guy azaïs référence du programme : 13010_643_user8 contact : lorraine hoareau ‭06 28 31 85 43 présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 311 000 € (soit 5 183 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13010_643_USER8_B402
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