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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Malakoff (92240)
319 000 €

Appartement 2 pièces Malakoff (92240)

Iad France - Estelle Roget (06 68 82 12 82) vous propose : Dans une petite copropriété des années 30, vous serez séduit par cet agréable appartement avec terrasse situé au 5ème et dernier étage. Ce 2 / 3 pièces traversant de 42m carrez, 62 m² au sol, pondéré à 52 m², se compose : d'un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 4 m², une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec rangements, un dressing ou chambre d'enfant, une salle de bains et un wc. Il est accompagné d'une cave. Appartement charmant, lumineux et sans vis à vis offrant une belle vue dégagée. -5 min à pied de la future ligne 15 du Grand Paris -10 min à pied de la gare de Clamart (Ligne N) -15 min à pied du métro Etienne Dolet (Ligne 13) -20 min à pied du métro Mairie d'Issy (Ligne 12) -Commerces et écoles à proximité -Arrêt de bus à proximité permettant de se rendre en quelques minutes au métro : 323 - 191 - 394 - 189 Idéal premier achat ou investissement locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Roget EI (ID 75541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 901162651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 6 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1514459
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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