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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Lyon 4 (69004)
260 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

À proximité immédiate du Gros Cailloux (4 minutes), dans une copropriété de charme entretenue, datant de 1800 avec calme et vue dégagée. Vous trouverez au deuxième étage (sans ascenseur), cet appartement de type 2 de 30,96 m² habitables, 50 m² utiles, exposition : EST. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il y a deux ans. Il se compose de : entrée avec rangements, wc indépendant, dégagement, séjour salle à manger, cuisine ouverte avec ilôt central, salle de bains. À létage, en mezzanine (16 m²), une chambre, un coin bureau et dressing. Fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants electriques. Chauffage electrique avec radiateurs performants (classe energétique D / Gaz à effet de serre : A). Faibles charges de copropriété : 30 EUR / mois (entretien des communs). Pas de travaux sur l'immeuble à prévoir. Deux greniers dont l'un de 10 m² au sol, complètent le bien. Stationnement simple, dans la rue avec abonnement résidant. La Croix Rousse, un environnement familial et associatif, à proximité pietonne des transports, écoles, parcs, commerces. Votre contact - Pierre CHIRAT négociateur immobilier, agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 5 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4804
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
Photo appartement à vendre à Lyon 4 (69004) N° 1
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