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appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 65 m² Lyon 4 (69004)
269 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Situé à 400m du métro et de la place de la croix rousse, ce canut traversant, développant 65 m² (62 m² carrez) prends place au rdc d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie plein sud ayant conservé les codes des canuts : hauteur sous plafond, pierres anciennes, plafond à la française et parquet d'origine. Le rez-de-chaussée traversant voit une cuisine prendre place sur cour et un espace dinatoire. L'étage offre un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, chambre d'appoint ainsi qu'une chambre sur cour et une salle d'eau avec toilette. La localisation au coeur de la croix rousse. Le charme du canut et le potentiel de ce bien en font un bien coup de coeur. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1340€ copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 3823EL-3
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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