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appartement 2 pièces 125 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 125 m² Lyon 4 (69004)
490 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

OPPORTUNITÉ ORPI ! Loft lumineux pour les amoureux de l'art ! Loft de 126 m² sur deux niveaux, en fond de cour, au calme absolu. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine de 80 m². Buanderie et toilettes. L'escalier donnant sur un étage avec chambre entièrement ouverte avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un espace bureau. Possibilité de ré-aménager pour créer + d'espaces chambres. Petit balcon à l'entrée du loft. Au rez-de-chaussée : une cave voûtée de 3 m², ainsi qu'un débarras sur cour de 9 m² pouvant être aménagé comme un petit studio avec mezzanine. Chaudière gaz changée en 2020. Présence d'un conduit pouvant accueillir un poêle. Parking LPA à 1min à pied (ou places dans la rue avec carte résident). Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4840.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 125 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 3 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 856 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 18CJ-VKD-E2W
Coté Mont d'Or Immobilier

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