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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lormont (33310)
144 500 €

Appartement 2 pièces Lormont (33310)

Situé à Lormont (33310), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Garonne. Proche des commodités, des bus et doté d'un ascenseur, il allie tranquillité et praticité. Construit en 2000, ce bien de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur se distingue par son bon état et sa configuration bien agencée. À l'extérieur, une place de parking extérieure est mise à disposition, ainsi qu'un balcon pour profiter des rayons de soleil. La copropriété bien entretenue assure un cadre de vie agréable. Les double vitrages et le revêtement en carrelage garantissent confort et luminosité. À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 pièces comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC séparés. L'harmonie entre le parquet et le carrelage crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour s'installer confortablement dans ce doux cocon donnant sur la majestueuse Garonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 500 € (soit 3 010 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295251
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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