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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Limonest (69760)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Limonest (69760)
185 000 €

Appartement 2 pièces Limonest (69760)

* Visite virtuelle sur demande * Surface au sol 55,36 m² Appartement loué actuellement en location nue à 680 EUR / mois soit 4,4% de rendement brut. Toute petite copropriété, sans charges. Pas d'encadrement des loyers comme celui en place sur les villes de Lyon et Villeurbanne ! Plein coeur de Limonest, avenue Général de Gaulle, au premier et dernier étage d'une maison ancienne divisée (pas de charges de copropriété). L'appartement se compose d'une grande pièce salon / séjour, une cuisine séparée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Performance énergétique rassurante avec une étiquette D permettant de louer sereinement pendant de nombreuses années. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 3 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 868
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
Rochat Immobilier

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