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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
185 000 €

Appartement 3 pièces Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)

À vendre T3 traversant de 64 m² avec un grand balcon de 12 m² en plein centre de Couzon au Mont D'or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement lumineux est desservit par un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au rez de chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle exposition est-ouest. 1 Cave en sous-sol d'environ 7 m² compléte ce bien. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau, et l'entretien du parc. Toiture terrasse avec isolation et étanchéité refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Travaux d'électricité, de menuiseries et de remise au gout du jour sont à prévoir. Contacter Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or au 06 08 54 43 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre, commerces, écoles, créche
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 449
Cd Immobilier agence immobilière Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
Cd Immobilier

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