Vente appartement 2 pièces 45 m² Lévignac (31530)

Exclusivité, au centre de Lévignac, si vous aimez les biens de caractère venez visiter ce coquet appartement dans un immeuble classé. Cet appartement rénové T2 bis de 57 m² avec terrasse se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Nombreux rangements. Un grand balcon de 23 m² couvert permet de profiter de la vue sur le parc. Idéal investisseur actuellement loué 710 euros cc Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

Situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement t2 de 45,06 m², actuellement loué, constitue une opportunité d'investissement locatif à pibrac (31820), à proximité des transports (bus à 2 minutes), des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon de 7,52 m², idéal pour profiter d'un extérieur fonctionnel et bien exposé sud-est. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, et bénéficie d'un ascenseur au sein de la résidence. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Appartement vendu loué (bail d'habitation en cours jusqu'en 2028), constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pourquoi c'est le bon choix : - bien récent (2022) - dpe performant (c) - revenus locatifs en place - secteur recherché et bien desservi informations énergétiques : dpe : c / ges : c consommation énergie primaire : 53 kwh / m² / an émissions de gaz à effet de serre : 11 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 234 euros et 316 euros prix de vente : 135 990 euros, honoraires inclus (4,61% à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur) taxe foncière : 755 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien rubio, au 06 86 92 87 99 ou, par mail à j.rubio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien rubio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 841 233 380 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 143 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Julien rubio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 841 233 380 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un agréable quartier de MONDONVILLE, cet appartement T2 de 35 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités : commerces, transports et services se trouvent à quelques minutes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte). L'espace nuit propose une chambre de 10 m² avec placard intégré, donnant accès à la salle de bain. Un ensemble fonctionnel, lumineux et bien agencé. L'appartement est libre d'occupation. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre agréable. Les plus, une place de parking privative et une terrasse viennent compléter ce bien. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 792.00 euros.

Investissement locatif sur la commune de Mondonville. Appartement T2 en rez-de-jardin bien exposé vendu avec deux places de parking. Cet appartement bien entretenu est vendu loué avec locataire sérieux. Loyer 518€ / mois. À proximité des comodités, dans une résidence sécurisée à taille humaine, au fond d'une impasse et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans une résidence recherchée, bien entretenue et connue de MONDONVILLE, à deux pas des commerces et commodités et, de la forêt de Bouconne, venez découvrir ce charmant T2 de 35 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin de la résidence. La partie nuit comprend une chambre séparée avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est doté d'une place de parking aérienne privative. L'appartement est vendu meublé. Chauffage électrique. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un environnement de qualité À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Votre conseillère immojoy est ravie de vous proposer à la vente ce charmant t2 en rez-de-chaussée, niché au sein de la résidence très recherchée « domaine de bayssaire ». À seulement quelques pas des commerces et bordé par la forêt de bouconne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et commodités au quotidien. Une vraie parenthèse de sérénité, tout en restant proche de tout. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-quipée qui crée un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, quant à lui, offre une chambre cosy avec un accès direct à une salle de bains comprenant les wc. Le chauffage est assuré par un système électrique. Côté confort, vous profiterez également d'une place de parking privative, un vrai atout dans une résidence calme et bien entretenue. Le domaine de bayssaire est particulièrement apprécié pour son cadre naturel sécurisé, offrant un environnement paisible et un excellent potentiel de valorisation. Concernant la copropriété, le bien comprend 2 lots au sein d'un ensemble de 237 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 792 eur, et aucune procédure n'est en cours conformément à l'article l. 721-1 du cch. Votre conseiller immojoy : stéphanie touffet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 900704768 - toulouse un visite s'impose ! , contacter stéphanie spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux - seilh - aussonne. 1.